"Architekten-Villa - Loc- Zentralwallis"

Sie liegt in einem idyllischen Ort im Wallis, auf den Höhen des Dorfes Loc, 5 Minuten von Sierre, 15 Minuten von der Crans-Montana-Station und 15 Minuten von Sion entfernt. Diese prächtige Architekten-Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung.

Sie wurde auf einem etwa 1150m2 großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Berge und die grüne Landschaft errichtet. Sie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen. Es wäre leicht, die Wohnungen im Erdgeschoss und im Garten ohne größere Umbauten zu verbinden.
Die Villa wurde 2000 erbaut und perfekt gepflegt. Sie verteilt sich wie folgt:

Hauptwohnung ? Erdgeschoss - 4 Zimmer, etwa 154m2
- Haupteingang mit Garderobe
- Majestätisches Wohn- / Esszimmer mit Kamin und glasiertem Boden, mit einer schönen Deckenhöhe von über 4m
- Separate, helle und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draußen
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Whirlpool, Dusche, WC)
- 1 Zimmer mit privatem Badezimmer und WC
- Gäste-WC

Diese Etage bietet direkten Zugang zu einem umlaufenden Balkon und einer großen, nach Süden / Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Genießen der Sonne und des Blicks.

Apartment ? Gartenetage - 3,5 Zimmer, etwa 106m2
Mögliche Vermietung für etwa CHF 1300.-, interessantes Angebot, das die Kosten des Eigentums abdeckt, völlig unabhängig.
- Offene Küche zum geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche, Keller
- Parkplatz

Studio - 1,5 Zimmer, etwa 27m2
Diese Wohnung ist ideal für die Ausübung einer Nebentätigkeit oder zum Empfangen. Völlig unabhängig.
- Offene Küche zum Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zum Südbalkon
- Badezimmer mit WC
- Elektrisches Tor

Außenbereiche
Dieses zweistöckige Gebäude steht auf einem etwa 1.150 m2 großen, gut gepflegten Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Die dominante Position bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

BESONDERHEITEN
- Wärmepumpe installiert im Jahr 2026
- Garagentor, Sanitäranlagen in der Hauptwohnung und Bodenbelag in einem Zimmer erneuert
- In vielen Zimmern neu gestrichen
- Umgebung nicht bebaut
- 2 vermietbare Apartments, die die Kosten des Eigentums abdecken, mit neu gestrichenen Wänden
- Villa mit Charakter, erbaut von einem Architekten mit hochwertigen Materialien
- Unverkennbarer Charme, attraktive Räume und großzügige Beleuchtung
- Viele Parkplätze - 2 elektrische Tore
- Ein seltenes Angebot, das nicht verpasst werden sollte !!

DAS DORF LOC
Mitten im Weinbaugebiet auf dem Hang von Sierre gelegen, bietet das Dorf Loc einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Einrichtungen von Sierre bleiben möchten.
Dieses charmante Dorf, bekannt für seine warme und gastfreundliche Atmosphäre, ist ein ruhiger Ort, nur 5 Minuten von Sierre und 15 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Im Herbst bieten die Weinberge einzigartige Farbtöne, die eine faszinierende Aussicht in die umliegende Landschaft bieten.

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