Situé au premier étage d'une petite PPE composée de deux logements, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une situation centrale à Fully, à proximité des commodités et des transports publics. Cet environnement villageois offre un cadre agréable, tandis que les différents services utiles au quotidien restent facilement accessibles.

Réparti sur deux niveaux, le bien présente une surface totale d'environ 120 m², balcon compris. Le premier niveau accueille les espaces de vie ainsi que deux chambres, tandis que l'étage supérieur propose un vaste espace aménagé sous combles, comptabilisé comme surface complémentaire au logement.

Il se compose comme suit :

ERSTER STOCK
- Hall d'entrée
- Séjour mit offener und ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Privater Balkon

DACHGESCHOSS
- Großer ausgebauter Raum von etwa 43,9m² mit sichtbaren Dachbalken und Dachfenstern
- Badezimmer
- Technikraum
- Verteilungs- und Abstellflächen

ANHÄNGE
- Privater Keller

BESONDERHEITEN
- Kleine PPE mit zwei Wohnungen
- Im Jahr 2011 vollständig renoviertes Gebäude
- 2020 renoviertes Dach und sanierte Dachboden
- Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung
- Möglichkeit, auch die Wohnung im Erdgeschoss zu erwerben, um somit Eigentümer des gesamten Gebäudes zu werden

Dank seiner zusätzlichen Flächen, seiner zweistöckigen Aufteilung und des bereits unterzeichneten Mietvertrags bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine Wohnung mit bereits gesichertem Mieteinkommen sucht.
FULLY
Fully ist eine Gemeinde, die sich entlang der rechten Rhone-Ufer ausdehnt, etwa 6 Kilometer von Martigny entfernt.
Die Landschaft von Fully ist geprägt von Obst- und Gemüseanbau in der Ebene, Terrassenweinbergen und einer Kastanienwald auf dem Hang. Durch die günstige Sonneneinstrahlung profitiert Fully von einem Klima mit südlichen Einflüssen.
Mit über 9'500 Einwohnern bietet Fully seinen Bewohnern alle notwendigen Dienstleistungen für Familien, Jugendliche und Rentner, während es gleichzeitig den Charakter eines Dorfes in seinen verschiedenen Ortsteilen bewahrt. Die zahlreichen lokalen Vereine bieten verschiedene Aktivitäten an und beleben das Gemeindeleben.

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