"Authentisches Chalet mit charmantem Nebengebäude in Grimentz / St-Jean"

Die Exzellenz im Herzen des Val d'Anniviers. Nur 5 km von Grimentz entfernt, im charmanten Dorf St-Jean, im Herzen des Val d'Anniviers, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer privilegierten Lage, ruhig, in einer erhaltenen Naturumgebung, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die schneebedeckten Gipfel und die ewigen Schneefelder.
St-Jean ist eng mit dem berühmten Ziel Grimentz verbunden, die beiden Dörfer sind unter dem gleichen Tourismusbüro Grimentz-St-Jean vereint. Grimentz genießt darüber hinaus einen internationalen Ruf und ist einer von 50 europäischen Juwelen, von denen nur drei in der Schweiz liegen.
Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'470 m², einer wahren Rarität in den Bergen, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Chalets, die ein einzigartiges Wohnambiente und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Hauptchalet bietet 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein Badezimmer, ein Duschbad sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein Haupt- oder Zuhause. Sein hervorragender Erhaltungszustand spiegelt die ständige Sorgfalt wider, die dieser Immobilie entgegengebracht wird.
Die Terrassen und der Balkon laden ein, die Sonneneinstrahlung, das Alpenpanorama und die Ruhe der Orte voll auszukosten. Die weitläufigen Außenbereiche gewährleisten eine besonders schätzbare Intimität.
Ein zweites, vollständig unabhängiges Chalet komplettiert das Ensemble harmonisch. Es stellt einen idealen Raum für die Unterbringung von Familie und Freunden, die Einrichtung eines ruhigen Büros oder die Generierung von Mieteinnahmen dar. Beide Chalets profitieren von einem direkten Autozugang bis zur Eingangstür, ohne jegliche Treppen, einer Überdachung, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie sechs Außenparkplätzen, ein besonderer Vorteil, der in der Region selten und gefragt ist.
Als Zweitwohnsitz genehmigt, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt in einem der begehrtesten Ziele der Walliser Alpen zu erwerben. Dank ihrer zwei unabhängigen Gebäude bietet sie auch ein hervorragendes Potenzial für sofortigen Mietgewinn. Die Hauptvorteile

• Status: genehmigter Zweitwohnsitz – Verkauf an Ausländer möglich.
• Lage: St-Jean, nur 5 km von Grimentz entfernt.
• Ziel: St-Jean und Grimentz unter dem gleichen Tourismusbüro Grimentz-St-Jean vereint.
• Region: unmittelbare Nähe zu Grimentz, das zu einer Auswahl von 50 europäischen Juwelen gehört, von denen nur drei in der Schweiz liegen.
• Grundstück: außergewöhnliche Parzelle von 1'470 m².
• Wohnungen: zwei unabhängige Chalets mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern/Duschen und 1 Badezimmer.
• Parken: Überdachung für 2 Autos und 6 Außenparkplätze.
• Zustand: tadelloser Erhaltungszustand.
• Potenzial: ideal für eine Familienwohnsitz, mehrere Generationen oder eine Investition in den Mietmarkt.
• Außenbereiche: Terrassen, Balkon, Garten und geschützte Intimität.
• Umgebung: ruhige, sonnige Lage, ohne vis-à-vis, mit atemberaubender Aussicht auf den Zinalrothorn-Gletscher.

Eine seltene Immobilie, die eine privilegierte Lage, ein großes, flaches Grundstück, zwei unabhängige Chalets, zahlreiche Parkplätze und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen eines der...