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"Schöne Seesicht - Prächtiges Attikum in Pully"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1939

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Pully, ce superbe attique occupe le dernier étage d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots. Diese intimistische Wohnanlage bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, den Charme des Alten und Architektur von Charakter verbindet.

Il propose une surface de vente totale de 165 m2.

L'attique séduit par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et sa remarquable luminosité. Die Wohnfläche öffnet sich zu einer großen Terrasse von 54 m², einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Ein schöner Ausblick auf den See vervollständigt diese besonders angenehme Umgebung.

La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten, entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 25'000.00 zusätzlich pro Stück). Eine Garage ist ebenfalls zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Eine seltene Immobilie, die Charme, schöne Räume und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet in Pully vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Nicolas Constantin

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Nicolas Constantin
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Inseratenummer
4003588767
Objekt-Ref.
045061
Gold Partner
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