EINE NEUE ATTICA IM HERZEN VON SAINT-PREX

Frisch geliefert, befindet sich dieses kleine, moderne Gebäude mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohnviertel. Es bietet eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Im letzten Stockwerk erwartet Sie eine prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 142,5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 33 m² Balkon-Terrasse, einen wahren Außenlebensraum, um sich zu entspannen und zu empfangen.

Verteilung

Der Aufzug führt direkt in die Wohnung. Ein praktischer Abstellraum befindet sich am Eingang.

• Elternschlafzimmer: komplettes Badezimmer, geräumiger Kleiderschrank und direkter Zugang zur Ost-Terrasse.
• Zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Ost-Terrasse hat, und ein zweites komplettes Badezimmer.
• Offene Küche zum großen Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Südwest-Terrasse führt.
• Gästetoilette in der Nähe des Wohnzimmers.
• Private Waschküche in der Wohnung, mit Waschmaschine.

Eine neue, bereite zu bewohnen

Die Wohnung ist neu, nie bewohnt und sofort verfügbar. Sie müssen weder Baustellen überwachen noch Lieferzeiten abwarten. Die Ausführungen sind in jedem Raum makellos, mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen contemporary-Fertigungen, von der Eingangstür bis zu den Badezimmern.

Die Linien des Gebäudes sind mineralisch und pur, mit Minergie-Standards. Große, dreifach verglaste Fenster schaffen schöne, lichtdurchflutete Räume, die sich weit auf die Außenbereiche öffnen.

Ausstattung und Leistungen

• Heizung durch Wärmepumpe
• Footbodenheizung mit Raum-Regelung
• Photovoltaik-Panel
• Dreifach-Verglasung
• Peripherale Isolierung von außen
• Private Waschküche in der Wohnung
• Sehr große, private Keller von 15 m², ein seltenes Plus für die Lagerung
• Äußerer, gemeinsamer Fahrradabstellplatz
• 2 Außenparkplätze zu CHF 20'000.- pro Stück, zusätzlich zum Wohnungspreis

Die Einheiten

• Einheit 1 - VERKAUFT
• Einheit 2 - VERKAUFT
• Einheit 3 - 4,5 Zimmer im 2. Stock (letzter Stock) - VERFÜGBAR
• Wohnung: CHF 1'650'000.-

Gesamtpreis mit den beiden Parkplätzen: CHF 1'690'000.-

Einrichtungen

• Bahnhof Saint-Prex, 750 m
• Grund- und Sekundarschulen, 900 m
• Strand von Saint-Prex, 3 Minuten
• Autobahnzufahrt, wenige Minuten
• Zentrum von Morges, 10 Minuten mit dem Auto
• Internationaler Flughafen Genf, 25 Minuten mit dem Auto

Letzte verfügbare Einheit: ein neues, makelloses Objekt mit privater Waschküche und 15 m² Keller, im Herzen von Saint-Prex. Eine seltene Gelegenheit am Genfer See. Besichtigungen nach Vereinbarung.