"Charaktervolles Haus im Herzen von Branson"

Située dans le quartier recherché de Branson, à Fully, diese 4,5-Zimmer-Villa zeichnet sich durch ihre Architektur aus, die aus unbearbeiteten Baumstämmen aus unserer Region erstellt wurde. Errichtet im Jahr 2008 im Rahmen eines ökologischen Ansatzes, verbindet sie harmonisch die Lärche, den Quarzit und den Ollstein.

Mit etwa 176 m² brutto und 223 m² gewichteten Wohnflächen überzeugt das Haus mit seinen großzügigen Räumen und hohen Deckenhöhen. Der Wohnbereich von etwa 80 m² umfasst das Wohnzimmer, die offene Küche und das Esszimmer. Große Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit, während der Ollstein-Kamin die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Ein Schlafzimmer mit Bad komplettiert dieses Geschoss.

Eine Lärchen-Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich eine mehrzweckige Galerie, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer sowie ein Büro-Arbeitsbereich befinden, der als drittes Schlafzimmer dienen kann.

Das untere Geschoss von etwa 120 m² umfasst eine Doppelgarage von 70 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, einen Keller, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Vier Außenparkplätze komplettieren die Einheit.

Auf einem Grundstück von 668 m² befindet sich die Immobilie und verfügt über eine 26 m² große Terrasse mit Jacuzzi für sechs Personen sowie einen etwa 379 m² großen Garten. Die Fußbodenheizung mit Geothermie vervollständigt die ökologische Konzeption dieses einzigartigen Hauses.

Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für in der Schweiz ansässige Kunden möglich.

Wohnfläche Brutto: ~176m2
Gewichtete Fläche: ~223m2

Gewichtung: 50% Balkon - 33% Terrasse - 10% Garten