"MOLLENS (Crans-Montana) | Prächtiges Baugrundstück von über 4'000 m² mit Blick auf die Alpen"

MOLLENS (Crans-Montana) | Prächtiges Baugrundstück von über 4'000 m² mit Blick auf die Alpen

Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohnprojekts im Herzen des Wallis - Baugrundstück ohne Vermittler

Das Grundstück liegt im charmanten Dorf Mollens, in der Gemeinde Crans-Montana, und bietet eine privilegierte Umgebung, zwischen Natur, Ruhe und bemerkenswerten Panoramen auf die Walliser Alpen.

In etwa 1'000 Metern Höhe bietet das Grundstück einen idealen Rahmen für die Entwicklung eines Wohnprojekts, in einem beliebten Sektor, nur 10 bis 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sierre entfernt.

Durch seine Größe, seine Konfiguration und seine Lage bietet das Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Immobilienfachleute, die ein Qualitätsbauprojekt planen möchten.

Hauptmerkmale:

• Grundstücksfläche: 4'346 m²
• Nutzung: Wohnzone R3
• Bodennutzungsindex: 0,40 (Ibus 0,53)
• Potenzialindex von 0,50 (Ibus 0,67) (laut detailliertem Bebauungsplan, vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden)
• Maximale Bauhöhe: 9,50 Meter
• Wohnungszweck: nur Hauptwohnsitz
• Potenzial für die Entwicklung eines interessanten Immobilienprojekts für Chalets oder kleine Wohnanlagen
• Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

Das Grundstück bietet eine interessante Konfiguration, bestehend aus einem relativ flachen unteren Teil und einem oberen Teil mit Hang, der eine prächtige Aussicht auf die Alpen bietet.

Die Einstufung als Wohnzone R3 ermöglicht die Planung verschiedener Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Errichtung von kleinen Wohnanlagen oder Chalets, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Verkaufspreis

• CHF 1'651'480.-, das entspricht CHF 380.-/m² für eine Gesamtfläche von 4'346 m².
• Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren
• Verkauf des Grundstücks nur in seiner Gesamtheit, keine parzellierte Veräußerung

Durch seine große Fläche, seine ideale Lage und sein Entwicklungspotenzial bietet das Grundstück eine besonders interessante Gelegenheit für ein Qualitätswohnprojekt in der Region Crans-Montana.

Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und Besichtigung vor Ort auf Anfrage.

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