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"Stilvolle und neuwertige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadtnähe"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
123 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zu Bern überzeugt durch modernen Wohnkomfort, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Geöltes Eichenparkett, eine elegante Küche mit hochwertigen Miele-Geräten und Nero-Assoluto-Stein sowie eine individuell regulierbare Komfortlüftung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon mit Holzdeck und Glasbrüstung. Er bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne, auf Wald und Berge ideal zum Entspannen und Geniessen.
Zwei stilvolle Nasszellen, ein Schlafzimmer mit integriertem Walk-in-Closet sowie eine eigene Waschküche und ein Disporaum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort und viel Privatsphäre. Zwei Einstellhallenplätze (à zzgl. CHF 40'000.-), davon einer mit Wallbox-Ladestation, runden das attraktive Angebot ab. Die gepflegte Umgebung, Besucherparkplätze und eine Post-Box ergänzen die Vorzüge dieser Liegenschaft. Ein Zuhause für höchste Ansprüche: modernes Wohnen, naturnahe Erholung und die Nähe zur Stadt Bern in perfekter Kombination.

Herrenschwanden in der Gemeinde Kirchlindach verbindet dörflichen Charme und naturnahe Erholung mit der Nähe zur Stadt Bern. Die grüne Umgebung mit der Aare, Wäldern, Spazier- und Velowegen lädt zum Entspannen ein. Dank guter Postautoverbindungen ist Bern in rund zehn Minuten erreichbar. Schulen, Betreuungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Bareiss

Gold Partner
RE/MAX Immobilien in ZollikofenBernstrasse 127, 3052 ZollikofenAlle Objekte dieses Anbieters
Thomas Bareiss
Thomas BareissImmobilienmakler
Inseratenummer
4003596455
Objekt-Ref.
119621006-356
Gold Partner
Thomas Bareiss
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