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"Villa mit 6 Zimmern, 800 m vom See!"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
160 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
593 m2
Baujahr:
1986

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt 800 m vom See entfernt in einer sehr ruhigen Wohngegend, eine große halb-individuelle Villa, die in einem Winkel angeordnet und auf 1/2 Ebenen aufgeteilt ist.

Mit etwa 235 m2 Nutzfläche ist sie wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Büro- oder Gästezimmer
- Ein Wohnzimmer von etwa 40 m2 mit Kamin, das Zugang zum Garten bietet

Oberes 1/2-Niveau:

- Eine geschlossene Küche, ausgestattet mit Zugang nach außen
- Ein Esszimmer, das das Wohnzimmer überschaut
- ein Gästetoilette

Unteres 1/2-Niveau zum Erdgeschoss:

- Zwei separate Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette

1. Etage:

- Ein Hauptschlafzimmer

Oberes 1/2-Niveau:

- Eine Galerie, die auf das Wohnzimmer führt

2. Etage:

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Zwei Balkone, einer mit herrlicher Aussicht auf den Mont-Blanc

Keller:

- Weinkeller (Steinboden)
- Eine große Waschküche
- Eine Heizung
- Ein großer Keller
- Abstellraum
- Ein Carport oder Anbauzimmer mit hohem Fenster
- Eine Dusche mit Toilette
- Ein mehrzweckiger Raum mit hohem Fenster

Außenbereiche:
Garten von etwa 590 m2, umzäunt
Autoabstellplatz (2 Plätze)

Merkmale:
Haus vermietet für 6'790 CHF/Monat - Mietvertrag für ein Jahr, verlängerbar - Fälligkeitsdatum zu vereinbaren
Ein drittes Badezimmer kann leicht im Hauptschlafzimmer eingerichtet werden
Buslinien 50 und 52
800 m vom See

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Coline Desarnaulds

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003596658
Objekt-Ref.
M-24-037-25
Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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