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"Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Montagny-près-Yverdon"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
256 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
256 m2
Kubatur:
5891 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Montagny-près-Yverdon, das ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen eines wunderschönen, reich bepflanzten Gartens bietet.
Schon bei der Ankunft verzaubern die Außenbereiche mit ihrer idyllischen und gepflegten Atmosphäre. Prächtige Palmen, schöne Bäume und verschiedene Pflanzenarten bilden einen wahren grünen Schmuck, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.
Ein Nebengebäude vervollständigt das Anwesen und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere, um eine Sommerküche oder einen gemütlichen Empfangsraum zu schaffen. Durch eine schöne Terrasse verlängert, bildet es einen idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen und den Garten während der gesamten schönen Jahreszeit zu genießen.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze, ein echter Vorteil im Alltag und besonders schätzenswert, wenn man Gäste empfängt.
Ein warmes und gemütliches Innere
Im Erdgeschoss enthüllt das Haus ein sehr schönes Wohnzimmer, warm und einladend. Der Kamin verleiht eine besonders angenehme Atmosphäre und lädt ein, Entspannungsmomente am Feuer zu genießen.
Die ausgestattete Küche ist funktional und gemütlich, mit einer Insel, die natürlicherweise zum Herzstück des Raumes wird: ein idealer Ort, um zu kochen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach mit der Familie zusammenzukommen.
Diese Ebene umfasst auch eine praktische Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei schöne Schlafzimmer, die ein komfortables tägliches Leben ermöglichen.
Ein intimes und charmantes Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet eine schöne Galerie Charakter und bietet einen zusätzlichen Raum, der nach Belieben gestaltet werden kann: Leseecke, Büro, Entspannungsbereich oder Spielzimmer.
Zwei schöne Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Sie profitieren von kleinen, integrierten Stauräumen vom Typ Galetas, die besonders praktisch sind, um jeden Quadratmeter zu optimieren.
Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, vervollständigt die Ausstattung dieses Stockwerks.
Ein Haus, das für jeden Jahreszeit gedacht ist
Mit seinen fünf Schlafzimmern, schönen Wohnbereichen, Kamin, Nebengebäude, Garage, zahlreichen Parkmöglichkeiten und vor allem dem wunderschönen, mediterran angehauchten Garten, vereint dieses Anwesen viele Vorzüge für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Grün sucht.
Ein warmes und einladendes Haus, in dem Innen und Außen harmonisch aufeinander abgestimmt sind und in dem jeder Raum gedacht ist, um die Momente mit der Familie oder mit Freunden voll auszukosten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real EstateGold Partner
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36
1422Grandson
Inseratenummer
4003598546
Objekt-Ref.
87392342
AZ Real Estate
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Gold Partner

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