"Geräumige Villa 5,5 Zi. mit Whg. 2,5 Zi. - 241m2 - Grundstück 1134m2 Vétroz"

Eine Villa, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu realisieren

In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.

Erstellt im Jahr 2007 und sorgfältig gepflegt, in einer ruhigen Wohngegend, bietet sie insgesamt etwa 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: eine geräumige Familienwohnung, ergänzt durch einen echten, unabhängigen Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 50 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Verteilung. Der geräumige und helle Wohnbereich öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Abmessungen verfügt. Der Schlafbereich ermöglicht es einer Familie, in hervorragenden Bedingungen zu wohnen, mit einem Elternschlafzimmer und drei zusätzlichen Zimmern.

Aber einer der eigentlichen Vorteile dieser Immobilie befindet sich auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie entscheiden über die Nutzung
Mit separatem Eingang, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer kann das 2,5-Zimmer-Apartment unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden. Es zu vermieten und von einem zusätzlichen Einkommen zu profitieren? Hier sein Unternehmen unterzubringen? Ein eigenes Zuhause für ein heranwachsendes Kind anzubieten? Verwandte oder nahe Angehörige aufzunehmen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt?

Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, und nicht umgekehrt.

Außerhalb ermöglichen die etwa 1'134 m² Grundstücksfläche die Nutzung eines großen, gestalteten Gartens, Terrassen und eines Whirlpool-Bereichs. Fahrzeuge finden ebenfalls leicht ihren Platz dank der zwei überdachten Parkplätzen und zusätzlichen Außenparkplätzen.

Die Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: die Pumpe zur Wärmeversorgung wird im September 2026 ersetzt. Der Whirlpool, mehrere elektrische Geräte, der Store des Wohnzimmers und verschiedene Ausstattungen wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.

Diese Villa strebt nicht danach, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Haus zu sein, ihre Luxusausstattung sind der Platz und die Möglichkeiten, die sie bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, eine wirklich unabhängige Wohnung, zahlreiche Parkplätze und ein gepflegtes Haus: eine besonders interessante Kombination für all diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.

Entdecken Sie, um ihr volles Potenzial zu verstehen.

Details der Räume

• Wohnzimmer : 2
• Private Waschküche
• Terrasse : 2
• Garten
• Keller | Lagerraum
• Esszimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lagerraum
• Vorratsraum
• Küche mit Essbereich : 2

Badezimmer

• Insgesamt WC : 4
• Badezimmer : 1
• Dusche : 2
• WC mit Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachte Parkplätze 2 Außenparkplätze 4

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich

Aussicht

• Freie Sicht
• Auf die Berge

Lage

• Süden

Nähe

• Flughafen
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Gestaltet
• Bäume
• Rasen
• Whirlpool
• Überdachte Terrasse

Grundausrüstung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Elektrisches Netz Technische Ausrüstung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel


Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch.

Vom Traum... zur Realität !