"10 Minuten von Vevey: Schönes 7.5-Zimmer-Renovierungsobjekt, Panoramablick auf den See und Swimmingpool"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7,5 Zimmer (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es ein atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.

Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und vollständig renoviert wurde. So umgebaut, bildet diese schöne Immobilie ein charmantes Familienhaus, das über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt.

Die Dachboden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen dieses Objekt zum idealen Familienhaus. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der alte Backofen vervollständigen dieses Bild und geben dem Haus seinen Charme.

Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Swimmingpool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde dazu beigetragen, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund.

Der Außenbereich wird durch einen Gemüsegarten von fast 100 m², einem Boule-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.

Zusammenfassend sind die Hauptvorteile wie folgt:

• Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, die Berge und die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt
• Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Swimmingpool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum
• Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie
• Ein Energieeffizienz-Grad C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarmodule installieren oder sich an Ihre unterirdische Wasserversorgung anschließen
• Und vieles mehr?

Die vollständige Akte ist auf Anfrage erhältlich.