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"Sonnig, grosszügig und gepflegt - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und..."

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
122 m2

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Standort

Mühlebachstrasse 35, 9230 Flawil

Wegzeit

  • 18 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    10 min.Aldi Suisse

  • Apotheke

    11 min.Flawa Consumer GmbH

  • Schule

    3 min.Botsberg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Botsberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
122 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen gepflegten Ausbaustandard. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Mühlebachquartier.

Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die moderne Küche wurde 2016 komplett erneuert und verfügt über einen zweiten Balkon. Vier Schlafzimmer, ein Familienbad, eine separate Dusche sowie ein Gäste-WC bieten viel Platz für Familien oder Paare. Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Gartenbeet mit alleinigem Nutzungsrecht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Bastelraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil, einen Veloabstellbereich sowie Tiefgaragenplatz (CHF 35'000) mit Elektroladestation.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Brian Müller

Anbieter

HGT Immobilien-Treuhand AG
HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
9000St. Gallen

Kontakt

+41 71 223 66 44
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Inseratenummer
4003603614
Objekt-Ref.
oCRqtRlvstNY.oCRqtRlvstNY.oCRqtRlvstNY

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