"Prächtiges 3.5-Zimmer-Attikapartment mit Panoramablick in Reverolle"

Das Apartment befindet sich im charmanten Dorf Reverolle, in der Gemeinde Hautemorges, nur 9 Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt. Dieses prächtige 3.5-Zimmer-Attikapartment befindet sich im letzten Stock eines Minergie-Gebäudes, das 2014 errichtet wurde und nur sechs Wohnungen umfasst.

Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m², bzw. 98 m² gewichteter Fläche, überzeugt dieses Apartment durch seine schönen Räume, hochwertige Ausstattung und den schönen Eichenparkettboden.

Besonders hell und freundlich, bietet es eine großzügige Deckenhöhe, die unter anderem die Möglichkeit bietet, eine Galerie einzurichten, sowie einen schönen 18 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung und Panoramablick auf die Alpen, den Jura und einen Blick auf den Genfersee.

In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Objekt eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Weinbergen und Natur, und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Einrichtungen der umliegenden Gemeinden.








Eingangsbereich
- Geräumiger Eingangsbereich mit bemerkenswerter Deckenhöhe
- Unabhängige Dusche mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC


- Geräumiger Wohn- und Essbereich von etwa 35 m²
- Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
- Direkter Zugang zum 18 m² großen Balkon
- Essbereich
- Schöner Eichenparkettboden

Schlafbereich
- Geräumige Elternsuite von etwa 24 bis 26 m² mit kleinem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Zweites Zimmer von etwa 14 m²

Außenbereiche
- Großer gemeinsamer Rasengarten

Anhängige und Parkplätze
- Private Kellerabteil von etwa 8 m²
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.-
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz für CHF 50.-/Monat zu mieten
- Lift
- Gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen

Technische Ausstattung
- Minergie-Bauweise von 2014
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikpanele
- Dreifachverglasung mit Fliegengittern
- Energiezertifikat CECB: B/B/A
- Monatliche PPE-Kosten von etwa CHF 530.-
- Renovationsfonds von etwa CHF 68'000.-

Schulen und außerschulische Betreuung
- Außerschulische Betreuung (UAPE): Reverolle
- Primarschulen: Reverolle
- Sekundarschule: Apples
- Gymnasium: Morges

Verkehr und Mobilität
- Bushaltestelle MBC in etwa 250 Metern Entfernung
- Morges und Autobahnzufahrt: etwa 9 Minuten
- Lausanne: etwa 15 Minuten

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter +4178 612 70 80