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"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Erde ? Absolute Ruhe und großes Potenzial"

Kaufpreis
CHF 190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Raumhöhe:
2.1 m
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal in Erde gelegen, in einer friedlichen und grünen Umgebung. In einem Haus mit nur zwei Wohnungen bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Lebensqualität vereint. Die Wohnung ist vollständig zu renovieren und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die einen Innenraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten. Ihre funktionale Aufteilung und die schönen Räume bieten ein großes Potenzial für die Gestaltung. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, das leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, um einen angenehmen, hellen und gemütlichen Lebensraum zu schaffen, einem großen Doppelzimmer und einem bequemen Duschbad. Zusätzlich profitieren Sie von besonders geschätzten Leistungen:
  • Ein großes Kellerangebot mit viel Stauraum.
  • Zwei private Parkplätze sind im Angebot enthalten.
  • Eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen.
  • Ein ruhiger Stadtteil, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.
Die Vorteile? Ruhige und Wohngegend.
? Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.
? Möglichkeit, einen schönen offenen Wohnbereich zu schaffen.
? Großes Doppelzimmer.
? Großer Keller.
? Zwei Parkplätze sind inklusive.
? Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen.
? Möglichkeit, auch die 5,5-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage zu erwerben und somit Eigentümer des gesamten Objekts, also des gesamten Hauses, zu werden. Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Investition. Nach der Renovierung wird sie all ihren Charme enthüllen und ein warmes Lebensumfeld im Herzen des Dorfes Erde bieten. Die Möglichkeit, auch die obere Wohnung zu erwerben, erhöht die Attraktivität dieses Objekts noch mehr und bietet eine seltene Flexibilität und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Francis Donaldson

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Cosma
Federico CosmaAgent immobilier
Inseratenummer
4003607069
Objekt-Ref.
1976-26-7
Gold Partner
Federico Cosma
Federico Cosma

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