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"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht, Wintergarten & Wohlfühlambiente"

Kaufpreis
CHF 1'795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
241 m2

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Standort

Bergstrasse 7, 8197 Rafz

Wegzeit

  • 16 min.Station: Rafz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Schule

    2 min.Schulhaus Götze
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Rafz Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
241 m2
Kubatur:
1090 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an begehrter Hanglage inmitten von Rafz überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, viel Tageslicht und einer beeindruckenden Aussicht über die Dächer von Rafz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Specksteinofen sowie der kürzlich angebaute Wintergarten schaffen ein besonders behagliches Wohnambiente. Terrasse, Balkon und verschiedene Sitzplätze rund um das Haus laden dazu ein, die erhöhte Lage und die Aussicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Zusätzliche Räume mit separatem Eingang im Untergeschoss bieten vielseitige Möglichkeiten für Büro, Praxis oder weitere individuelle Nutzung.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 714 m²
Beeindruckende Aussicht über Rafz
Neue, offene und hochwertig ausgestattete Küche
Grosser Specksteinofen mit integriertem Backofen
Kürzlich angebauter Wintergarten mit Schwedenofen
Terrasse mit Aussen-Whirlpool
Balkon
2 Badezimmer
2 zusätzliche WCs
2 Zimmer im Untergeschoss sind beheizt (Fussbodenheizung)
Obergeschoss mit hohen Dachschrägen
Naturkeller, Schutzraum und grosszügiger Waschraum
Wärmepumpe
Fussbodenheizung
1 Garagenplatz
2 Aussenparkplätze

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Markus Kohler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Eglisau
RE/MAX Immobilien in Eglisau
Obergass 9
8193Eglisau
Inseratenummer
4003607107
Objekt-Ref.
119511001-19500075

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Eigenmittel (optional)

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