"Charaktervolle Wohnung mit Seeblick in Pully"

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese [b]3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden[/b], die sich im letzten Stock eines [b]charaktervollen Gebäudes in Pully[/b] befindet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa [b]94 m²[/b] und bietet schöne Räume und viel Licht.

Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und eine [b]freie Sicht auf den See und die Alpen[/b]. Die separate Küche ist gut dimensioniert und bietet einen funktionalen Raum, der im Rahmen einer Renovierung neu gestaltet werden kann.

Der Schlafbereich umfasst [b]zwei Schlafzimmer, die beide eine schöne Aussicht auf den See bieten[/b], sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein [b]großer Abstellraum[/b] komplettiert die Stauräume.

Die Wohnung hat heute noch ihre ursprüngliche Innenausstattung und bietet somit den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie [b]nach ihren Geschmack zu renovieren[/b], während sie die Elemente beibehält, die ihren Charakter ausmachen.

Ein wahrer Zusatz zur Wohnung befindet sich im Obergeschoss: der [b]Dachboden[/b], der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser Dachraum zeichnet sich durch seine [b]sichtbaren Dachbalken[/b], sein [b]großes Velux-Fenster[/b] und sein ungewöhnliches Volumen aus. [b]Elektrizität und Heizungsrohre sind bereits vorhanden[/b], was eine interessante Grundlage für eine mögliche zukünftige Aufwertung dieses Raums bietet. Er kann als Entspannungsraum, Leseecke, Atelier oder Abstellraum genutzt werden, je nach Bedarf.

Das Gebäude hat in den letzten Jahren mehrere [b]wichtige Arbeiten erfahren[/b], insbesondere im Bereich des Dachs, der Fenster, der Fassaden und der Heizung.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem [b]großen, baumreichen Grundstück mit Wald und direktem Zugang zur Vuachère[/b]. Trotz dieser besonders grünen Umgebung sind die Annehmlichkeiten leicht zugänglich: Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen und Zugang nach Lausanne sind in der Nähe.

Die Miteigentümer profitieren auch von einer [b]gemeinsamen Außenterrasse[/b], die einen zusätzlichen Raum bietet, um die grüne Umgebung der Liegenschaft zu genießen.

Ein [b]Keller[/b] sowie eine [b]Außenparkplatz[/b], der der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich angeboten wird, komplettieren die Immobilie.

Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihre [b]Lage im letzten Stock, ihren architektonischen Charakter, ihre Seesicht und die Möglichkeiten, die ihr Dachraum bietet[/b], auszeichnet.