"Schönes Haus mit unabhängiger Wohnung und 4'500 m2 Grundstück"

Ein einzigartiges Anwesen mit einem großen Grundstück, direkt in der Natur.

Träumen Sie von Raum, Ruhe und einem Lebensumfeld, in dem die Natur einen besonderen Platz einnimmt? Diese Immobilie mit zwei Wohnungen wird Sie mit ihrem großzügigen Grundstück von etwa 4'491 m2, der schönen Aussicht und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.

Mit nur zwei Nachbarn in der Nähe bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Tierliebhaber sowie für Familien, die ihren Kindern freies Spielen im Freien ermöglichen möchten. Garten, Erholungsbereiche oder Outdoor-Spiele: Jeder kann hier sein Glück finden.

Pferde wurden bereits auf dem Grundstück untergebracht, und die Garage wurde in einen Pferdestall umgewandelt. Auch Hunde wurden hier gehalten. Eine Nachbarin besitzt selbst Pferde, was den Reitercharakter der Umgebung unterstreicht und ein zusätzlicher Vorteil für Pferdeliebhaber ist.

Zwei Wohnungen für unterschiedliche Lebensprojekte

Die große Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine renovierte Küche und ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diesen gemütlichen Wohnbereich.

Im Erdgeschoss bietet eine zweite Wohnung mit 1,5 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten: Nahe verwandte unterbringen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder eine Vermietung in Betracht ziehen.

Ein interessantes Erweiterungspotenzial

Der Teil des Grundstücks, auf dem sich das Haus und die Garage befinden, liegt in einer Mischzone, während der Rest des Grundstücks in einer landwirtschaftlichen Zone liegt. Laut bereits erhaltenen Informationen sind eine Erweiterung der Wohnfläche sowie der Anbau einer Terrasse oder eines Balkons in der Mischzone möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Wichtige Renovierungen bereits durchgeführt

Das Anwesen profitierte von mehreren größeren Arbeiten:

1994: Komplette Renovierung des Daches und der Fundamente und der kleinen Wohnung.
2010: Installation einer Pellet-Heizung.
2017: Komplette Renovierung der Wohnung im Obergeschoss, einschließlich der Küche, Sanitär- und Bodenbelägen.
Diese Verbesserungen ermöglichen eine sofortige Einziehung und Nutzung der Räumlichkeiten.

Ein seltenes Anwesen, das Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Ein idealer Ort, um Ihr Lebensprojekt in der Natur zu verwirklichen.