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"Elegante, bezugsbereite Villa mit Seeblick ? Cologny"

Kaufpreis
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
350 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1600 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der äusserst begehrten Gemeinde Cologny verbindet diese elegante renovierte Villa modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung.

Schon beim Eintreten beeindrucken die grosszügigen Räume und die Helligkeit der Empfangsbereiche.

Hochwertige Materialien und der Kamin sorgen für Wärme und Eleganz. Grosszügige Terrassen erweitern den Salon und bieten ein herrliches Panorama sowie Ruhe.

Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein Gästezimmer. Eine vollständig ausgestattete Doppelküche ergänzt die Wohnbereiche und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für Gäste.

Das Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Fitnessraum, mehrere Stauräume und einen Weinkeller.

Ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe und Bodenheizung erfüllt die Villa die aktuellen Energiestandards.

Die gestalteten Aussenbereiche umfassen einen Swimmingpool. Ein unabhängiger Anbau für das Personal und mehrere überdachte Parkplätze runden das Angebot ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sacha Maitre

Gold Partner
SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Sacha Maitre
Sacha MaitreCourtier Immobilier - Genève
Inseratenummer
4003616216
Objekt-Ref.
mig-1277-5906727
Gold Partner
Sacha Maitre
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