"HELLE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIER AUSSICHT IN BELLINZONA"

In einer exklusiven Wohngegend von Camorino bieten wir Ihnen eine neue, helle 4.5-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die 2024 erbaute Wohnung befindet sich noch im Rohbauzustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattungen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Sie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Etagen und 9 Einheiten und umfasst eine kommerzielle Fläche von 140 mq, die intelligent und funktional aufgeteilt ist.

Der grosszügige und einladende Wohnbereich ist für den Einbau einer modernen, gut ausgestatteten Küche vorgesehen, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen perfekten offenen Wohnbereich für gesellige Stunden schafft.

Ein besonders schönes Merkmal dieser Immobilie ist die 17 mq grosse Terrasse. Sie bietet einen privaten Aussenbereich, in dem Sie entspannen und ruhige Momente geniessen können. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Sonnenbaden an schönen Tagen.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster sowie zwei Einzelzimmer mit Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Auch das zweite Badezimmer verfügt über ein Fenster. Abgerundet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Raum, der als Waschküche vorgesehen ist.

Dank der strategisch günstigen Lage sind die wichtigsten Dienstleistungen und Einrichtungen der Umgebung wie Autobahn, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt; die Wärme wird über Bodenheizschlangen verteilt, die auch kühlen können und so selbst an den heissesten Tagen für eine angenehme Temperatur sorgen. Die gesamte Anlage wird über das KNX-Hausautomationssystem gesteuert. Die Fenster sind dreifach verglast und bestehen aus PVC; alle Rollläden sind elektrisch.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Keller sowie zwei Parkplätze: einer in der Tiefgarage für 40’000.- CHF und ein ungedeckter Aussenparkplatz im Wert von 20’000.- CHF.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
NS/7706