"VILLA MIT 5.5 ZIMMERN UND BLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE IN PIANEZZO"

In herrlicher, erhöhter Lage mit freiem Blick bis zum Lago Maggiore steht ein schönes Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einem praktischen, unabhängigen Studio zum Verkauf.
Pianezzo ist eine Gemeinde mit starkem Bauwachstum und wird für ihre hohe Lebensqualität geschätzt, die von Ruhe, Sonne und einer bezaubernden Aussicht geprägt ist. Giubiasco liegt 5 km entfernt, Bellinzona 6,5 und Lugano etwa 20 Km.

Das 1992 erbaute Haus zeichnet sich durch seine optimale Sonneneinstrahlung und seine einladenden, gut aufgeteilten Räume aus – ideal für das Familienleben oder für alle, die auch von zu Hause aus arbeiten.

Der Hauptteil des Hauses mit einer Fläche von etwa 140 mq erstreckt sich über zwei Etagen: Im Eingangsbereich befindet sich der Wohnbereich mit separater Küche, einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem praktischen Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit sichtbaren Holzbalkendecken. Er umfasst das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Auf Gartenebene befindet sich, über eine Aussentreppe erreichbar und vollständig unabhängig, ein Studio von etwa 45 mq mit ausgestatteter Küche, klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Es eignet sich ideal als Gästeunterkunft, privates Büro oder als eigenständige Wohnlösung.

Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Waschküche und ein überdachter Autoabstellplatz.

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GV/16966