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CHF 6.– / m²/ Jahr
880m² Nutzfläche
Moosweg 40, 3645 Gwatt (Thun)

Grosszügige Büroräume

In der Stadt Thun und deren Agglomeration leben rund 90'000 Menschen. Thun ist mit der Autobahn A6 sehr gut an das National- und Fernstrassennetz angebunden. Durch den Bahnhof in Thun steht auch das nationale und internationale Bahnnetz für Transport und Verkehr zur Verfügung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch das dichte Busliniensystem bestens ausgebaut.Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Industrie- und Gewerbezone Gwattmoos. Im Bürotrakt des Gebäudes sind bereits zahlreiche Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Das Areal ist sowohl mit dem Individualverkehr, wie auch mit öffentlichen Verkehrmittel gut erreichbar. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die hellen Büroräume mit Fernsicht teilen sich wie folgt auf:4. Obergeschoss: ca. 605 m² (bei Bedarf erweiterbar auf ca. 866 m²)3. Obergeschoss: ca. 103 m² (nicht separat vermietbar)Das 3. und 4. Obergeschoss ist mit einer internenTreppe verbunden und wir nur zusammen vermietet.Eine Vermietung von Teilflächen bzw. einzelnen Räumen erfolgt nicht.Zum Nettomietzins von jährlich CHF 6.00/m² kommt noch ein Nebenkostenakonto in Höhe von jährlich 25.00/m² hinzu.In der Einstellhalle stehen bis zu 25 Parkplätze zur Verfügung, die pro Platz für monatlich CHF 100.00 zzgl. MwSt. hinzugemietet werden können. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Bleienbach ist in den vergangenen 3 Jahren auf 748 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.91 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 61'880. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 18.57 % eine höhere Berufsausbildung, 55.2 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.47 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 4.77 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.67 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.87 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Bleienbach beläuft sich die Steuerlast auf 19.43 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.43 % und ein kinderloses Ehepaar 19.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bleienbach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Eine neue Wohnung mit 3 Zimmern und vier Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Bleienbach verfügt nun insgesamt über 387 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 7 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 116 mit 3 und 103 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 103 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 50. Leerwohnungen 3.36 % der Wohnungen in Bleienbach sind unbewohnt. Dabei stehen 5.19 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 6.03 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.97 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.31 %, wovon 2 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'580 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'685.