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CHF 270.– / m²/ Jahr
Flugplatzstrasse 5, 8404 Winterthur

Büro pur in Winterthur!

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Flugplatzstrasse 5 in Winterthur.Gleich zwischen dem Technorama und dem Flugplatz befindet sich dieses Gewerbeobjekt an der Flugplatzstrasse 5 in WInterthur. Über die Jahre hat sich an dieser Location mit optimaler Peripherie ein dynamischer Mix an unterschiedlichen kleineren Firmen angesiedelt. Sind Sie auch bald Teil dieser Erfolgsstory? Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Offen zur Miete stehen aktuell Büroflächen unterschiedlicher Grösse. Es lassen sich interessante Projekte umsetzen. Unterteilungen sind denkbar, sprechen Sie mit uns darüber. Vieles ist möglich vor Ort und dies zu attraktiven Konditionen.Das wird Ihnen geboten: • Büroflächen unterschiedlicher Grössen • 2. OG: 526m2 (unterteilbar) • 4. OG: 50m2 • 4. OG: 168m2 • Teils ausgebaute Büroräume • Bürofläche des 2. OG im Teilrohbau, Wünsche können angebracht werden • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW. • Ein Warenlift 2.4mx1.4m mit einer Kapazität von 1.6t bedient alle Stockwerke • Parkfelder in der Einstellhalle und im Aussenbereich stehen zur Verfügung • Genügend Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zur Autobahn Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Bonstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.93 % auf 5'624 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'985. 13.42 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.71 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Bonstetten beläuft sich die Steuerlast auf 14.9 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bonstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 67 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. 8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bonstetten nun insgesamt 2'506 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 32. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 252 Wohnungen mit 2 Zimmern, 532 Wohnungen mit 3 Zimmern und 861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 249. Unbelegte Wohnungen In Bonstetten sind 0.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'005. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'694. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.