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CHF 270.– / m²/ Jahr
8’610m² Nutzfläche
Emil Frey Strasse 100, 4142 Münchenstein

Flexible Büroflächen im Spenglerpark.

Erleben Sie den neuen Spenglerpark!Nach intensiver Sanierung präsentiert sich der SpenglerPark in zeitgemässer Architektur und bietet innovativen Unternehmen einen Business Standort zur Weiterentwicklung in die Zukunft!Die neu gestaltete Gartenparkanlage sorgt für Aussenraumqualität im Campus Feeling und wird ergänzt durch das Restaurant 'Hundertpunkt' im Hause. Parking für Besucher und Mieter direkt in den Untergeschossen verfügbar.Entdecken Sie die grosszügigen, loftartigen Mietflächen mit Lichthöfen und gestalten Sie Ihre Firmenbedürfnisse nach neuesten Arbeitsplatzkonzepten. Das Mietangebot verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesmat ca. 6'900m².Ihre Vorteile auf einen BlickDie Mieteinheiten präsentieren sich im erweiterten Grundausbau und beinhalten folgenden Standard, bereit für Mieterausbau per 11/23: • Mietflächen ab 230 - 6'900m² • Lichthöfe in Mietfläche • Neu ausgebaute Nasszellen • Doppelboden mit Linoleumbelag • Elektrische Bodendosen • Kühldeckensegel gem. Grundraster angeordnet • Deckenbeleuchtung in Mietfläche • Anschlüsse für Teekücheneinbau in den dafür vorgesehenen Zonen • teilweise Flächenanbindung zu Laderampen Gerne begleiten wir Sie bei der Gestaltung Ihrer Ausbauwünsche und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten bei einer Begehung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Diese Auflistung enthält:
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
  • +4

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Buckten hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.06 % auf 717 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'230. 11.83 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.12 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 0.98 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.97 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Buckten bei 20.32 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.85 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 12.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Buckten entstanden. Davon fallen 5 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 6 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Buckten vor allem für Familien attraktiv. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Buckten zugenommen und zählt nun 346 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 12. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 52, 101 und 91 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 91 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Buckten beträgt 0.29 %. Dabei stehen 0.99 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'220. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'045. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.