Büren NW - Büro mieten

328 m2 Exklusive Büro-/Praxisflächen / Showroom mit Top See-/Bergsicht

Wer hier Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse und erbringt Höchstleistungen! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Mietangebot und top Highlights sind: 327.7 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen im EG mit zwei Terrassen. Nettomiete CHF 290/m²/Jahr In dieser Liegenschaft können zudem diese weiteren Flächen gemietet werden: 303.3 m² hochwertige Büro-/Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse. Nettomiete CHF 280/m²/Jahr 186.8 m² Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse . Nettomiete CHF 180/m²/Jahr 105.0 m² Lagerfläche im EG-1/UG. Nettomiete CHF 140/m²/Jahr 179.2 m² SPA-Anlage der Superlative im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC. Nettomiete CHF 350/m²/Jahr 7 Garagen- und 30 teils überdachte Aussen-Parkplätze, auch geeignet für Autoliebhaber. Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms im EG und im EG-1/UG. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst der Miete ist auch ein Kauf der Gesamt-Liegenschaft möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

408.3 m2 Büro-/Gewerbeflächen mit Panorama See-/Bergsicht

Wer hier Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse und erbringt Höchstleistungen! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Mietangebot und top Highlights sind: 303.3 m² hochwertige Büro-/Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse. Nettomiete CHF 280/m²/Jahr 105.0 m² Lagerfläche im EG-1/UG. Nettomiete CHF 140/m²/Jahr In dieser Liegenschaft können zudem diese weiteren Flächen gemietet werden: 186.8 m² Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse . Nettomiete CHF 180/m²/Jahr 327.7 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen im EG mit zwei Terrassen. Nettomiete CHF 290/m²/Jahr 179.2 m² SPA-Anlage der Superlative im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC. Nettomiete CHF 350/m²/Jahr 7 Garagen- und 30 teils überdachte Aussen-Parkplätze, auch geeignet für Autoliebhaber. Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms im EG und im EG-1/UG. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst der Miete ist auch ein Kauf der Gesamt-Liegenschaft möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Exklusive Büro-/Gewerbeflächen mit SPA und Panorama See-/Bergsicht

Wer hier Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse und erbringt Höchstleistungen! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Top Highlights sind: 1143 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen auf zwei Ebenen jeweils mit Terrasse SPA-Anlage im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC 7 Garagen- und 30 teils überdachte Aussen-Parkplätze, auch geeignet für Autoliebhaber. Büro- / Gewerbeflächen netto: EG Büros / Showroom 327.7 m² zu CHF 290/m2/Jahr EG SPA 179.2 m² zu CHF 350/m2/Jahr UG Büros / Showroom 1 303.3 m² zu CHF 280/m2/Jahr UG Lager 1 105.0 m² zu CHF 140/m2/Jahr UG Gewerbe 2 186.8 m² zu CHF 180/m2/Jahr Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms im EG und im UG. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst der Miete ist auch ein Kauf der Gesamt-Liegenschaft möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Bürofläche an einem attraktiven Steuerstandort

Zur Miete, ab 24m² - 697m² Büro- und 33m² - 97m² Lagerräumlichkeiten an der Obere Allmend 12 in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried. Die Liegenschaft bietet weitere Eigenschaften, die es spannend machen hier sein Betrieb anzusiedeln. Die Raumstruktur ist so konzipiert, dass sie eine äusserst flexible Nutzung ermöglicht. Die vorhandene Substanz mit wenigen tragenden Trennwänden bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Raumaufteilung, sei es für offene Konzepte oder klassische Zimmerstrukturen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch funktionale Nebenräume im Untergeschoss, die sich hervorragend als Archiv, Technikräume oder grosszügige Lagerflächen nutzen lassen. Das Parkierungsangebot mit Tiefgaragenplätzen und Aussenstellplätzen unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Liegenschaft. Objektbesonderheiten: - Attraktive Aussichtslage - Helle und grosszügige Flächen - 697 m² ausgebautes Büro - Flexible Raumgestaltung - Steuergünstiger Standort - Lift - 90 m² Lagerräumlichkeiten - Hervorragende Verkehrsanbindung - Sanierter, gepflegter Zustand Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 rundet das Angebot ab. Es besteht bei dieser Liegenschaft auch die Möglichkeit einer geführten virtuellen Besichtigung. Bitte beschreiben Sie kurz Ihre Interessen in der Mailanfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BEZUGSBEREITES BÜRO IM BELEBTEN ORTSKERN

Diese zentrale Bürofläche im Herzen von Horw bietet 4 Zimmer und eine praktische, flexible Einteilung - ideal für Büro, Praxis oder Agentur. Einbauschränke schaffen viel Stauraum, der pflegeleichte Laminatfussboden sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Teeküche mit Wasseranschluss und Lavabo vorhanden. Dank zweitem Eingang perfekt für Kunden- oder Mitarbeiterzugang. Sehr guter ÖV-Anschluss, kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus. Nebenkosten pro Jahr nach Verbrauch.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mit gutem ÖV - Anschluss- mitten im Zentrum- Einbauschränke mit viel Stauraum vorhanden- zweiter Eingang für Arbeiter oder Kunden- praktische Einteilung- Teeküche mit Wasseranschluss und Lavabo- flexible Nutzung möglich als Büro, Praxis oder Agenturen- pflegeleichter Laminatfussboden- öffentliche gratis Parkplätze, stehen für Ihre Kunden direkt vor dem Haus zur Verfügung- Nebenkosten im Jahr nach Verbrauch des Mieters- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m / Zug, 500 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Coop, 120 m / Migros / Denner, 350 m