0 Treffer - Büro mieten in Büttenhardt

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Preis auf Anfrage Top
1’080m² Nutzfläche
Bleicheplatz 2, 8200 Schaffhausen

Arbeiten mit Anschluss - Ihr neuer Standort ist perfekt gelegen

Urbahn verbindet - und zwar die Altstadt Schaffhausens mit dem neuen Quartier rund um den Bleicheplatz. Ihr zukünftiges Unternehmen befindet sich somit im Kern des Treibens und ist Teil dieses zukunftsweisenden Quartiers.Der Nutzermix von Hotel, Wohnen, Retail- und Büroflächen schafft spannende Synergien und ein belebtes Umfeld; auch mit der direkten Nachbarschaft und den dort ansässigen Restaurants und Einkaufsläden.Wir vermieten nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche (ca. 1080m2) im 5. Obergeschoss mit folgenden Highlights: • Frequentierte Lage unmittelbar am Bahnhof Schaffhausen • Standort direkt auf dem Areal "Urbahn" • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Nähe • Ein Lagerraum mit ca. 60m2 kann bei Bedarf dazu gemietet werden • Mietfläche im ausgebauten Zustand • Grosses öffentliches Parkhaus, Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden • Eigene Toilettenanlagen Die Bürofläche befindet sich im voll-ausgebauten Zustand und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Die Fläche kann sowohl als Büro als auch Gewerbe genutzt werden.Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit Anschluss an die SBB sowie Deutsche Bundesbahnen ist ein weiterer Vorteil für Ihre Kunden und auch Mitarbeiter. Dank dem Autobahnanschluss an die A4 haben Sie auch die perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Zürich sowie nach Deutschland.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. MIBAG Property Managers

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Büttenhardt ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.71 % auf 420 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'770. 12.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.03 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.43 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Büttenhardt im Durchschnitt 14 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.76 % und kinderlose Ehepaare 10.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Büttenhardt hat sich in den letzten 5 Jahren um 21 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich wurden 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei elf 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Büttenhardt nun 195 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Darüber hinaus gibt es 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 76 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Büttenhardt bei 0.52 %. 25 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht bewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'280 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'737.