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CHF 12’450.– / Monat
450m² Nutzfläche
Chemin des Coquelicots 16, 1214 Vernier

Bureaux d'env 450 m2 au 1er étage - à proximité de Genève aéroport

Nous proposons à la location ces bureaux d'environ 450 m2 au 1er étage d'un immeuble administratif de standing dès 280 CHF.-/an.Cet objet offre un espace modulable; les aménagements sont à discuter.POINTS FORTS :. Service conciergerie. Sociétés de renom. Accès sécurisé (Badge). Isolation phonique. Double ascenseurs. Possibilité de louer des parkings en sous-sol à CHF 190.-/mois/place et emplacements visiteurs disponibles en extérieur.. Equipement prévu pour les bornes de recharge concernant les véhicules électriques au sous-sol. Idéalement situéPRESTATIONS SURFACE :. Aménagement à discuter . Espace modulable. Belle surface. Bureaux lumineux et traversant au 1er étage. Hauteur sous plafond : 2.70 m. Sanitaires séparés F/H. Kitchenette. Rafraîchissement d'airLOCALISATION :. A proximité immédiate de l'aéroport International de Genève-CointrinTransports publics :. Tram 14,18.Bus 23, 28, 57, NA et Y.Train CFF : Arrêt Vernier. Accès autoroute A1 : contournement de Genève , liaison France- Lausanne. Accès centre-ville, Meyrin-France. A proximité immédiate du centre de Blandonnet ; Coop, Interio, pharmacie, etc.... A seulement à quelques minutes d'Ikea et d'un fitness 24h/24hWe offer for rent these offices of approximately 450 m2 on the 1st floor of a luxury administrative building from 280 CHF.-/year. This object offers a modular space; arrangements are to be discussed. STRONG POINTS : . Concierge service. Renowned companies. Secure access (Badge) . Soundproofing . Double elevators. Possibility to rent underground car parks at CHF 190.-/month/place and visitor spaces available outside. . Equipment provided for charging stations for electric vehicles in the basement. Ideally located AREA BENEFITS: . Layout to be discussed. Modular space. Nice surface. Bright and crossing offices on the 1st floor. Height under ceiling: 2.70 m. Separate F/M sanitary facilities. Kitchenette. Air freshening LOCATION: . In the immediate vicinity of Geneva-Cointrin International Airport Public transport: . Tram 14.18. Bus 23, 28, 57, NA and Y. CFF train: Vernier stop. Access to the A1 motorway: Geneva bypass, France-Lausanne link. Access to the city center, Meyrin-France. In the immediate vicinity of the center of Blandonnet; Coop, Interio, pharmacy, etc... . Only a few minutes from Ikea and 24-hour fitness

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Chancy hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.59 % abgenommen und zählt nun 1'671 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'565.

22.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.33 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.68 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.54 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Chancy liegt bei 21.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.05 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.9 % und ein kinderloses Ehepaar 12.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Chancy hat sich in den letzten 5 Jahren um 9 Wohnungen erhöht.

Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Chancy zugenommen und zählt nun 623 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 23 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 172 Wohnungen mit 2 Zimmern, 221 mit 3 Zimmern und 91 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 91 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 52.

Leerwohnungen

In Chancy sind 0.16 % der Wohnungen unbewohnt.

Es gibt so momentan 1.1 % leere 5-Zimmer-Wohnungen.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.7 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'000 angeboten.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'717.