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CHF 175.– / m²/ Jahr
270m² Nutzfläche
Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Ready to work - Voll ausgebaute und ausgestattete Bürofläche

Ausdrucksstart und einladend:Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • vollausgebaute Büroflächen • Mobiliar ist vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden • Küche und Aufenthaltsraum kann gemeinschaftlich genutzt werden • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Flexible Grundrissdispositionen • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten pro Geschoss (zur Mitbenützung) • diverse Personenaufzüge • Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandards finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten/ Konditionen:Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen. Der Startpreis im 1. Jahr liegt bei CHF 175.- pro m2. Ab den zweiten Jahr liegt der Preis pro Quadratmeter bei CHF 290.00. Für die Nebenkosten wird zusätzlich CHF 45.-/m2 pro Jahr berechnet. (Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir keine Rabattierung anbieten.) Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’260.– / Monat
53m² Nutzfläche
4133 Pratteln

HELL MIT KLIMAANLAGE AN IDEALER LAGE

Diese lichtdurchflutete Bürofläche in Pratteln ist ideal für alle, die in einer inspirierenden Umgebung arbeiten möchten. Mit der Klimaanlage ist auch an heissen Tagen für angenehme Temperaturen gesorgt. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr und dem Autobahnanschluss ist die Anbindung optimal. Der Aufenthaltsraum mit Küche bietet zudem die Möglichkeit zur gemeinsamen Nutzung. Optional stehen auch Tiefgaragen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Bürofläche mit Klimaanlage- ÖV in unmittelbarer Nähe- Autobahnanschluss nur zwei Autominuten entfernt- Aufenthaltsraum mit Küche zur Mitbenutzung- Parkplatz Tiefgarage optional CHF 270.- / Monat- Aussenparkplatz optional CHF 220.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'530 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: -Geschäfte: Tankstelle, 50 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Dittingen hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 730 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.11 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'985. 8.88 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.16 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.2 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.32 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 4.44 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.23 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.12 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Dittingen im Durchschnitt 17.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.78 % und kinderlose Ehepaare 12.82 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 11 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Dittingen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dittingen nun 375 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 113 mit 3 Zimmern und 85 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 85 5-Zimmer-Wohnungen und 61 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Dittingen bei 0.27 %. Derzeit sind 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'668.