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CHF 2’890.– / Monat
37m² Nutzfläche
3960 Sierre

CABINET MÉDICAL AU MEILLEUR EMPLACEMENT

Ces locaux spacieux conviennent parfaitement pour un cabinet médical, des salles de thérapie ou de formation. Il peut également être transformé en un appartement moderne de 2.5 pièces. Les 3 salles de consultation avec lavabos sont inondées de lumière et équipées d'armoires murales de haute qualité. La réception se trouve au centre et offre beaucoup de place pour le travail de bureau et l'accueil. Une salle de bains avec baignoire/douche et un WC de jour séparé complètent le bien. Polyvalent : médecins, thérapeutes, dentistes, naturopathes y trouvent leur lieu de travail. Facilement transformable en un appartement confortable de 2.5 pièces. Un emplacement de choix ! Profitez de cette opportunité unique pour vos besoins professionnels ou privés.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - meilleur emplacement au coeur du centre ville de Sierre- spacieux et lumineux- très lumineux- conçu comme cabinet mais utilisable comme appartement- 2 balcons- salles de consultations pré-équipées- transports publics et gare à 100 m.- nombreuses places de parc au pied de l’immeuble- accès pour personne à mobilité réduite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au cœur de la ville de Sierre.Etat du bâtiment: BienSalles de bain: 1x (baignoire/douche/lavabo/wc)Transport publics: Gare à 100 m Ecole: 200 m Commerces: Coop, CFF, Banque, Poste à 100m.

Zusätzliche Informationen

Überblick Lens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.26 % auf 4'406 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 69'535. 24.99 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 37.6 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.88 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.49 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 1.07 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.51 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 116 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lens entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 6 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 33 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 26 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Lens vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lens zugenommen und es gibt nun insgesamt 5'310 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 729. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'308 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'499 mit 3 und 610 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 610 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 380. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Lens beträgt 1.47 %. Hierbei stehen 0.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.99 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.61 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'295 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'490.