0 Treffer - Büro mieten in Galgenen

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CHF 310.– / m²/ Jahr
510m² Nutzfläche
Roosstrasse 53, 8832 Wollerau

Helle, zeitgemässe Büroräumlichkeiten in Businessgebäude zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 Büro-/Gewerberäumlichkeiten in einem gut erschlossenen Business-Gebäude in Wollerau SZ.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des belebten Büro- und Gewerbegebäudes, welches über zusätzlich mietbare, rund 250m2 grosse Lagerfläche und Rampenlift im Haus verfügt. Der Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) ist in unmittelbarer Nähe, durch die vorgelagerten Gebäude jedoch ohne Immissionen für diese Liegenschaft. Dank bester Anbindung für den Individualverkehr, der guten öffentlichen Verkehrsanschlüssen (Bushaltestelle nur 50m entfernt), den nahen Verpflegungsmöglichkeiten und Erholungsgebieten für Mitarbeiter, findet sich hier der ideale Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Das Mietobjekt zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: • Teilfläche möglich (155m2 / 180m2) • OpenOffice-Fläche, sowie separate Sitzungszimmer-/Einzelbüros schon ausgebaut • Fertig ausgestattete Küche • Etagentoiletten für Männer und Frauen separat • Alle Räume sind mit Klimaanlage und EDV-Netzwerkverkabelung ausgestattet • Hohe Bodenbelastbarkeit • Brandmeldeanlage vorhanden • Aussen- und Innenparkplätze zur Verfügung • Raumhöhe ca. 2.8m Das Gewerbehaus verfügt über zwei Personenlifte, einen Warenlift und eine Zufahrtsrampe für den Güterumschlag zur Mitbenützung. Tiefgaragen-& Aussenplätze: Für monatlich Fr. 150.- bzw. Fr. 100.- können Plätze dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Galgenen hat eine Einwohnerzahl von 5'342 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.2 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'060. 47.32 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.75 % eine höhere Berufsausbildung. 15.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.84 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 7.63 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Galgenen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 10.59 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 10.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 4.76 % und ein kinderloses Ehepaar 6.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Galgenen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 93 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 31 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Galgenen insgesamt 2'524 Wohnungen. Insgesamt stehen 73 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 264 Wohnungen mit 2 Zimmern, 569 Wohnungen mit 3 Zimmern und 793 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 554 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 271. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Galgenen beträgt 0.2 %. So stehen 0.18 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'860. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'495 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'150.