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CHF 320.– / m²/ Jahr
790m² Nutzfläche
Nussbaumstrasse 29, 3006 Bern

EIN ORT DES AUSTAUSCHES UND DER INSPIRATION!

Lage mit guten Perspektiven!Die 7 repräsentativen Büro-/Gewerbe-Gebäude "Turminal" mit ihrer markant rot gefärbten Fassade befinden sich an bester Lage im Berner Baumgartenquartier. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung zur Autobahn A6 (Bern-Wankdorf). Mit dem ÖV (ab Guisanplatz) erreichen Sie in 15 Minuten bequem den Hauptbahnhof Bern. Der Bahnhof "Wankdorf" sowie das BERNEXPO-Gelände und die Postfinance Arena sind ebenfalls innert Kürze erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Verpflegungs- und Shoppingmöglichkeiten.Benötigen Sie 790 m2, 900 m2, 1'200 m2 oder mehr Mietfläche? Wir haben die passende Lösung für Sie! Die ehemals durch einen Mieter genutzten Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Rohbau. Dies ist Ihre Chance! Bauen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen aus - Kompromisse bezüglich Gestaltung und Raumaufteilung brauchen Sie also nicht einzugehen! Grosszügige Lagerflächen und Einstellhallenplätze sind in genügender Grösse/Anzahl im Untergeschoss vorhanden. Das "Turminal" ist schon jetzt ein pulsierender Arbeitsort. Weil wir noch mehr Wert auf ein modernes und lockeres Arbeitsambiente legen, werden wir bis Sommer 2024 eine Gemeinschaftszone mit WorkCafé und weiteren Sitzungszimmern einrichten sowie ein kleines, feines Verpflegungsangebot anbieten. Im neuen, vergrösserten und einladend gestalteten Empfangsbereich werden Sie auch ab Ende Jahr Ihre Kundschaft stilvoll empfangen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseitewww.turminal.chIst Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wirz Tanner Immobilien AG, BernReto Gehri, 031 385 19 32

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CHF 3’070.– / Monat
190m² Nutzfläche
3250 Lyss

REPRÄSENTATIV UND EXKLUSIV

Suchen Sie für sich eine exklusive, repräsentative Geschäftsliegenschaft? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese aussergewöhnliche, einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Atelier, Büroräume sind ebenso realisierbar wie Show- und/oder Kursräume. Bis zu zehn Arbeitsplätze sind ohne Weiteres denkbar. Im Erdgeschoss bieten sich die Räumlichkeit geradezu an als Empfangsbereich. Sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Liegenschaft inspirieren!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige, aussergewöhnliche, repräsentative Liegenschaft- lichtdurchflutete, attraktive Büroflächen- Empfangsbereich- kleiner Gartensitzplatz- Kaffee-Küche- Reduit- zwei Garagen plus zwei Parkplätze/geblockt zzgl. je CHF 200.- monatlich- weitere vier Parkplätze à je CHF 50.- monatlich können dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral gelegen, im Ortskern von Lyss. Einfach erreichbar mit Auto und öffentlichem Verkehr.Zustand: Repräsentative Liegenschaft. Absolut neuwertig und aussergewöhnlich in seiner Art. Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: BLS, 550 m / Bus, 50 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 150 mGeschäfte: Coop, 150 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Hagneck nahm in den letzten 3 Jahren auf 420 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.94 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'975. 56.52 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.41 % eine höhere Berufsausbildung. 13.3 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 12.02 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Aktuell sind 1.43 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.02 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Hagneck beläuft sich die Steuerlast auf 19.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Hagneck ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut. Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hagneck insgesamt 189 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 4 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 58 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 25. Unbelegte Wohnungen In Hagneck sind 1.06 % der Wohnungen unbewohnt. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.41 %; davon sind 8 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'475. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1537 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.