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CHF 4’140.– / Monat
260m² Nutzfläche
Ziegelgut 3D, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und Büroräume, 260m2

Die RäumlichkeitenDie Gewerbefläche ist im 1. Stock und besteht aus insgesamt fünf Räumen. Jeder Raum bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeits- oder Geschäftstätigkeiten. Die Räume könnten beispielsweise als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Ein Raum besitzt ein grosses Archiv (Montamobil), alle anderen jeweils Einbauschränke. Alle fünf Räume verfügen über Fenster und sind hell.Die Gewerbefläche hat eine Küche, die mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC für die allgemeine Nutzung und verfügt weiter über ein Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Terrasse mitzubenutzen. Sie bietet zusätzlichen Raum im Freien für Pausen und Meetings.Eckdaten der Gewerbefläche: • grosszügige Räumlichkeit mit einer Bruttofläche von 260.3m2 • Küche, Bad mit Dusche und separates WC • Terrasse • alle Räume besitzen Ethernet-Anschlüsse, bspw. als NAS-Verbindung (zentrales Rack vorhanden) • Einbauschränke und ein Archiv (Metamobil) • zwei Aussenparkplätze können dazu gemietet werden, einer davon gedeckt, zusammen CHF 80 mtl. • ein Carport kann dazu gemietet werden, CHF 70 mtl. • Mietpreis der Gewerbefläche, Parkplätze und Carport sind optiert, zum Mietpreis kommt die aktuelle MwSt. dazu Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche die Liegenschaft im 1/2-Stundentakt bedient.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Höchstetten ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.74 % auf 268 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'845. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 34.5 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 21.4 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.87 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.01 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Höchstetten zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.88 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Bestand Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 30 5-Zimmer-Wohnungen und 22 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Höchstetten sind 5.65 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 50 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 37.5 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 3.7 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 3.85 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 9.09 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1709 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.