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CHF 4’200.– / Monat
Rossmarktplatz 2, 4500 Solothurn

Grosszügige Gewerbefläche nahe Altstadt zu vermieten

Diese grosszügige Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in bester Lage zu etablieren. Die Immobilie befindet sich am Rossmarktplatz 2, in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Solothurn. Profitieren Sie von einer hochfrequentierten Lage und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Highlights der Gewerbefläche: • Frisch renoviert: Die Fläche wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und ist in einem erstklassigen Zustand. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: grosse Fläche ist ideal für Büros, Praxen, Einzelhandel oder Gastronomiebetriebe. • Erdgeschoss: Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. • Grosse Schaufenster: Profitieren Sie von grossen Schaufenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bieten. • Zusätzliche Räume: Zur Gewerbefläche gehören zusätzlich eine Werkstatt und ein großer Raum im Kellerabteil, die Ihnen weiteren Platz für Lagerung oder spezielle Arbeiten bieten. • Helle und freundliche Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Direkt am Rossmarktplatz gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Altstadt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen den perfekten Standort für Ihr Business. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’600.– / Monat
Wengistrasse 31, 4500 Solothurn

Ihre neue Geschäftsadresse!

An der Wengistrasse 29 in Solothurn vermieten wie per sofort ein einzigartige, moderne Räumlichkeiten an zentraler Lage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr. Profitieren Sie zusätzlich von folgenden Vorzügen: • 3 angetrennte Zimmer mit Teppichboden und Glaswänden • moderne, offene Küche • Badezimmer mit Dusche • separtes WC inkl. Waschbecken im Reduit • Genügend Strom- und Internetanschlüsse • kleiner Serverkasten • elektrische Storen • Zuschlagsfläche zur Erholung: Sitzplatz 18 m2 & Balkon 15 m2 Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Autoeinstellhallenplätze können für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden. Den Grundrissplan finden Sie im Inserat unter Dokumente. Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infos über die Stadt Solothurn: Solothurn liegt auf 430 m ü. M. am Jurasüdfuss. Die Stadt wird durch die Aare in einen nördlichen und südlichen Bereich geteilt. Solothurn ist geprägt von der Architektur aus der Zeit der Botschafter des französischen Könighauses und wird deshalb auch "Ambassadorenstadt" genannt. Imposante Bauten, wie die St. Ursen-Kathedrale, versprechen bleibende Erinnerungen. Die charmante Altstadt mit mediterranem Flair bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, unzählige Cafés und Restaurants sowie ein breites Kulturangebot und eine Vielfalt an Unternehmen aus den verschiedensten Branchen.

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CHF 192.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
Goldgasse 13, 4710 Balsthal

260 m2 Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal

Objektbeschreibung • Grosszügige Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal • Die Mietfläche befindet sich im sehr gepflegten Gemeindehaus Balsthal im 1. OG. • 10 Räume im 1. OG mit gesamthaft 260 m2 Fläche. • WC auf dem Stockwerk (Gemeinschaftsnutzung mit Zahnarztpraxis.) • Zusätzlich grosser Kellerraum als Abstellfläche oder als Archiv mit 53.8 m2. • Das Gebäude verfügt über einen Lift. • Parkplätze befinden sich rund ums Gebäude in der blauen Zone. • Parkplätze können auch für CHF 25.- pro Monat in der Nähe gemietet werden. • Genügend Steckdosen sowie LAN vorhanden (bisher bereits als Büro genutzt) • Baujahr Gebäude: 1977 • Heizung: Fernwärme • Heizverteilung: Radiatoren • Storen: Lamellenstoren und Fensterläden • Minergie: NEIN • Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ÖV in nächster Gehdistanz • Gute Verkehrsverbindungen für Individualverkehr, Autobahn in 4 km Distanz MietangabenBüroräume 260 m2 (10 Räume) inkl. 53.8 m2 Lager im UGMiete: CHF 4'160.00 pro MonatMietbeginn: Nach VereinbarungMietkaution: 2 MonatsmietenNebenkosten: Nebenkosten, Reinigung und Heizungskosten in der Dokumentation ersichtlich.Untermiete: Eine teilweise Untermiete wäre nach Absprache mit dem Vermieter allenfalls erlaubt.Veränderungen am Mietobjekt sind grundsätzlich in Absprache mit dem Vermieter möglich. Kosten müssten selber getragen werden. Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an oder rufen Sie uns an:Marcel Biedermann, Tel. +41 79 604 44 50.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Hüniken nahm in den letzten 3 Jahren auf 157 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.61 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 79'760.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 53.28 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 3.18 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.79 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hüniken beträgt 19.67 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.76 % und ein kinderloses Ehepaar 13.88 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Hüniken hat in den vergangenen 5 Jahren 20 neue Wohnungen erhalten.

Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 5 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hüniken zugenommen und es gibt nun insgesamt 66 Wohnungen.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3 Wohnungen mit 2 Zimmern, 9 mit 3 und 29 mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 29 5-Zimmer-Wohnungen und 11 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

1.52 % der Wohnungen in Hüniken sind unbewohnt.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 7.14 %.