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CHF 1’430.– / Monat
98m² Nutzfläche
4900 Langenthal

MODERNER ARBEITSPLATZ AN TOPLAGE BÜRO 4.28

Dieses lichtdurchflutete, ruhige Büro schafft die besten Voraussetzungen für ein gutes Arbeitsklima. Die optimale Infrastruktur des Gebäudekomplexes bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. So können Sie Ihre wohlverdiente Pause im Sommer auf der sonnigen Dachterrrasse geniessen, im Winter bieten Ihnen ansprechende Räumlichkeiten im Foyer den Luxus einer kurzen Auszeit. Bei Bedarf können Lagerflächen dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.Dieses Objekt ist ideal für Start-ups, welche erste Räumlichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Raumeinteilung möglich- alle Büros sind klimatisiert- Zutrittskontrolle mit Badge- grosse Kantine- zwei moderne Küchen zur Allgemeinbenutzung- Warenlift- Autoabstellplatz für zzgl. CHF 40.-/monatlich möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: saniert (2006)Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Dusche / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 260 mSchulen: -Geschäfte: Coop, 200 m

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CHF 290.– / Monat
7’480m² Nutzfläche
Freiburgstrasse 130, 3008 Bern

Mieten im Zentrum der Entwicklung von Bern

Ob vom Zug, von der Hauptstrasse oder der erhöhten Autobahn, das Forum West ist nicht zu übersehen. Das Gebäude an der Freiburgstrasse 130 ist architektonisch markant und eignet sich mit der gegen Westen konvexen Form, dem grünschimmernden Andeerer-Granit und der monolithischen Form als Identifikationsobjekt, das auch die Markenwahrnehmung der Mieter stärkt. Mietflächen (gerundet):Gebäude West 2'060 m²Gebäude Nord 5'000 m²Mindestmietläche ab 400 m² möglichEs besteht auch die Möglichkeit einzelne Stockwerke (1'000 m²) oder Gebäudeseiten zu mieten. Die Liegenschaft ist durch mehrere Treppenhäuser mit Lift individuell erreichbar.Lagerflächen und Parkmöglichkeiten dazu mietbar.Ausbau- Flexible Raumaufteilung durch Stahlbetonskelett Konstruktion- Fenster mit 2-fach, gegen die Autobahn mit 3-fach Isolierglas- Rafflamellenstoren automatisch gesteuert- Warenlift- Ausgebaute SanitäranlagenGebäude Ost/WestErweiterter Grundausbau (Lüftung/Kühlung verteilt)Mietzins Netto ab CHF 270.- / m² / p.a.Gebäude NordIST-Zustand, Übernahme des bestehenden MieterausbausMietzins Netto ab CHF 290.- / m² / p.a.Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen (ESP)Das Forum West liegt in der Mitte des ESP Ausserholligen.Rund um das Forum West entsteht in den kommenden Jahren ein attraktives, durchmischtes Zentrum für Unternehmen und Bildungseinrichtungen sowie ein urbanes und lebendiges Wohnangebot. Der ESP Ausserholligen wird ein künftiger Wirtschafts-, Kultur-, Sport- / Freizeit- und Bildungsstandort von überregionaler Ausstrahlung und zu einem Magneten für urbanes Leben.Mehr Infos zum ESPLage- Direkt beim Europaplatz- Verschiedene ÖV-Verbindungen Tram, Zug, Bus vor der Liegenschaft- Nur 10 Minuten Fahrt bis zum Hauptbahnhof Bern- Auffahrt Autobahn Bern-Bümpliz 1 Minute Fahrzeit- Verpflegung und Einkaufsmöglichkeiten in geh Distanz- Sportzentrum Weyerli in 9 Minuten zu Fuss erreichbar Bei Interesse freuen wir und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Kandergrund ist auf 822 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.12 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 50'225. Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 8.92 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 32.52 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.64 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.61 %. Steuern 16.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Kandergrund ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.15 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kandergrund verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 32 neuen Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 5. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 10 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Kandergrund zugenommen und zählt nun 621 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 150 mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 68 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Kandergrund liegt bei 3.14 %. Hierbei stehen 4.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.77 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.99 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'100 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 890. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'470.