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CHF 1’330.– / Monat
Collègegasse 8, 2502 Biel/Bienne

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2An der Collègegasse 8 in Biel stehen ab sofort oder nach Vereinbarung mehrere modulierbare Büroräume zur Vermietung bereit. Die modernen Räumlichkeiten bieten eine Fläche von 62m2 bis zu grosszügigen 282 m2, ideal für Unternehmen jeder Grösse.Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Geniessen Sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Fensterfronten, die für eine natürliche Belichtung sorgen.Flexible Raumgestaltung: Unsere modulierbaren Büroflächen ermöglichen Ihnen eine massgeschneiderte Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Egal, ob Sie einzelne Büroräume bevorzugen, einen dynamischen Open-Space-Bereich suchen oder eine Kombination aus beidem wünschen ? hier sind Sie am richtigen Ort.Attraktive Lage im Stadtzentrum: Die Büroräume befinden sich in bester Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Preisgestaltung: Die Mietzinse beginnen bei CHF 950.- pro Monat, zzgl. CHF 130.- Nebenkosten für eine fläche von 62 m2. Einen gesamten Stockwerk mit einer grosszügigen Fläche von 282 m2 ist für einen Mietzins von CHF 4'250 .- + CHF 590.- NK erhältlich.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------A la rue du Collège 8 à Bienne, plusieurs bureaux modulables sont disponibles à la location de suite ou pour date à convenir. Les locaux modernes offrent des surfaces modulables entre 62m2 et 282m2, idéal pour les entreprises de toutes tailles.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui mène directement aux locaux.Des espaces lumineux : Profitez d'une atmosphère de travail agréable grâce aux grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière.Aménagement flexible : nos espaces de bureaux modulables vous permettent un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins individuels. Que vous préfériez des bureaux séparés ou un open space, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Situation idéale au centre-ville: L'immeuble est très bien situé dans une rue piétonne prisée. Les commerces et l'accès aux transports publics sont à proximité immédiate.Loyers : Les loyers mensuels s'élèvent à CHF 950.- + CHF 130.- de charges pour une surface dès 62 m2. Un étage entier pour une surface de 282 m2 est disponible au prix de CHF 4'250.- + CHF 590.- de charges par mois.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Loveresse ist auf 362 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.23 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'235. 20.24 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.89 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 11.9 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.38 %. Steuern In der Gegend fallen 16.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Loveresse beträgt 21.2 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Loveresse neuer Wohnraum in Form von 11 Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Loveresse insgesamt 183 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 47 mit 3 Zimmern und 53 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 53 5-Zimmer-Wohnungen und 35 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Loveresse sind 1.11 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 3.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.92 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.15 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'005 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 957 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'232.