Ossingen - Büro mieten

Moderne Bürohälfte in zentraler Lage Winterthur zur Untermiete

Moderne Bürofläche zur Untermiete im Wintower Winterthur 🚀Inspirierender Workspace für Start-ups, Agenturen & agile TeamsSucht ihr ein modernes Büro in zentraler Lage, das sofort bezugsbereit ist und eurem Team ein professionelles, inspirierendes Umfeld bietet? Dann könnte diese Fläche perfekt zu euch passen.An der Neuwiesenstrasse 15 in Winterthur vermieten wir die Hälfte unseres frisch renovierten Büros im beliebten Wintower zur Untermiete. Die Fläche eignet sich ideal für Start-ups, kleine Unternehmen, Projektteams oder flexible Arbeitsgemeinschaften, die Wert auf eine moderne Infrastruktur und unkomplizierte Lösungen legen.Das erwartet euch✨ 83 m² moderne Arbeitsfläche Hohe Decken (ca. 3 Meter) und ein offenes Raumgefühl schaffen eine angenehme, produktive Atmosphäre.🪑 Komplett ausgestattete Arbeitsplätze Einziehen und loslegen: Moderne Schreibtische, ergonomische Bürostühle sowie voll eingerichtete Setups inklusive Internet, Bildschirme, Tastatur, Maus, USB-C-Anschlüsse und Beleuchtung.☀️ Helle & motivierende Arbeitsumgebung Grosszügige Fensterfronten sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Stimmung.🤝 Sitzungszimmer inklusive Ein modernes Sitzungszimmer mit Platz für bis zu 6 Personen kann flexibel mitbenutzt werden.☕ Attraktive Gemeinschaftsbereiche Zur Mitbenutzung stehen euch eine Küche, ein Essbereich, ein gemütlicher Lounge-/Couchbereich sowie eine schöne Dachterrasse zur Verfügung.🛗 Barrierefreier Zugang Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist bequem per Lift erreichbar.📍 Top Lage in Winterthur Nur ca. 8 Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt – optimal erreichbar für Mitarbeitende, Kund:innen und Geschäftspartner.Ideal für • Start-ups • Beratungen & Agenturen • Recruiting- oder Sales-Teams • Projektgruppen • Unternehmen mit Hybrid-Work-Modell Warum diese Fläche besonders istIhr profitiert nicht nur von einer hochwertigen Infrastruktur, sondern auch von einem jungen, dynamischen Umfeld mit unkomplizierter Zusammenarbeit und angenehmer Atmosphäre.Interesse? Wir freuen uns auf eure Nachricht und zeigen euch die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Ein Unternehmensstandort mit Charakter

Repräsentativer Unternehmensstandort im Turm Areal – bis ca. 3'974 m² zusammenhängende MietflächeMitten im renommierten Turm Areal Winterthur bietet sich die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Geschäftsliegenschaft als exklusiven Unternehmensstandort zu beziehen. Auf rund 3'974 m², verteilt auf fünf Geschosse, stehen moderne Arbeitswelten zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen.Ob Unternehmenszentrale, Engineering, IT, MedTech, Consulting oder öffentliche Institution – diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt, eine hochwertige Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Dank effizienter Grundrisse, moderner Gebäudetechnik sowie flexibler Ausbauoptionen lassen sich individuelle Arbeitswelten mit Open Space, Einzelbüros, Sitzungszimmern, Projektflächen oder Begegnungszonen realisieren.Neben den hochwertigen Mietflächen profitieren Ihre Mitarbeitenden von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen in die Winterthurer Altstadt sowie einem lebendigen Areal mit Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.Highlights✓ Exklusive Nutzung der gesamten Liegenschaft✓ ca. 3'974 m² zusammenhängende Mietfläche✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Hochwertiger Empfangsbereich✓ Flexible Arbeitswelten✓ Kühldecken✓ Doppelboden✓ Komfortable Lüftung✓ Warenlift mit direkter Anbindung ins Untergeschoss✓ Zusätzliche Lagerflächen flexibel anmietbar✓ Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²✓ Zwei Personenlifte mit direkter Verbindung zur Tiefgarage✓ Teeküche auf jedem Geschoss✓ Duschmöglichkeiten im Gebäude✓ Tiefgarage sowie Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Attraktives Pop-up-Gastronomiekonzept auf dem Areal✓ Zentrale Lage zwischen Winterthurer Hauptbahnhof und AltstadtLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser Liegenschaft / dem Areal überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Arbeiten an bester Lage moderne Gewerbefläche direkt beim Bahnhof Oberwinterthur

An der Frauenfelderstrasse 2430 entsteht direkt gegenüber dem SBB-Bahnhof Oberwinterthur eine moderne und vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche in einem umfassend sanierten Gebäude. Die Fläche wird hochwertig modernisiert und an heutige Ansprüche sowie technische Standards angepasst. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für stilles Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe, Büros, Ateliers oder Praxisnutzungen. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit mit dem öffentlichen und privaten Verkehr. Highlights der Fläche:- Küche mit Induktionskochfeld und Combi-Steamer von Electrolux- Küche und Nasszellen mit Boden aus Keramikplatten- Alle Zimmer sind mit einem Parkett (Eiche) versehen- Badezimmer mit Dusche und separates Gäste-WC mit Badewanne- Eigener Waschturm (V-ZUG)- Balkon / Loggia- Zusätzliches Kellerabteil- Parkplätze oder Einzelgaragen können dazu gemietet werden Die Lage überzeugt durch ihre direkte Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen. Die Winterthurer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind neugierig und wünschen weitere Informationen? Gerne finden Sie alle relevanten Details auf unserer Projektwebseite: www.feliva-winterthur.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Privera Vermarktungsteam Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos ) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die gezeigten Impressionen stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung.

Ein Standort, der Eindruck hinterlässt

Moderne Mietflächen ab ca. 828 m² im Turm Areal WinterthurSie suchen moderne Unternehmensflächen an einem etablierten Standort mit hoher Flexibilität und ausgezeichneter Infrastruktur?Im Turm Areal stehen repräsentative Mietflächen vom 1. bis 4. Obergeschoss zur Verfügung. Jede Etage bildet eine eigenständige Nutzungseinheit mit rund 828 m² und bietet optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten.Die Flächen werden im funktionalen Grundausbau übergeben und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bereits vorhandene Sitzungszimmer können flexibel als Einzelbüros, Projekt- oder Besprechungsräume genutzt werden.Durchdachte Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden sowie ein hoher Tageslichteinfall schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.Das Turm Areal überzeugt zudem durch seine hervorragende Erreichbarkeit, eine attraktive Infrastruktur sowie regelmässige Pop-up-Gastronomieangebote, welche das Areal zusätzlich beleben.Highlights✓ Eigenständige Nutzungseinheiten ab ca. 828 m²✓ ca. 828 m² pro Geschoss✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Flexible Raumkonzepte✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Individuelle Ausbaugestaltung möglich✓ Vorhandene Sitzungszimmer flexibel nutzbar✓ Kühldecken✓ Doppelboden✓ Komfortable Lüftung✓ Teeküche auf jedem Geschoss✓ Sanitäranlagen✓ Zwei Personenlifte✓ Zusätzliche Lagerflächen flexibel anmietbar✓ Tiefgarage✓ Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung✓ Zentrale Lage zwischen Winterthurer Hauptbahnhof und AltstadtLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser Mietflächen überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Top ausgebaute Büroflächen an zentraler Lage

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Fläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Flächen befinden sich im Gewerbebau Solenberg 5 im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit Schaffhausen Nord und Schaffhausen Herblingen gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 5. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich:Fläche 1: 264 m2Fläche 2: 428 m2Fläche 3: 352 m2Fläche 1 + 3: 617 m2Fläche 2 + 3: 749 m2Fläche 1 + 2 + 3: 1'044 m2Infrastruktur:Moderner Ausbau mit überwachter ZutrittskontrolleGebäudeautomation und Leistungsstarke PhotovoltaikanlageKlimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-RichtlinienMultifunktionsraum / Town-HallMitarbeiterduschen im UntergeschossModerner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel AutomatenGrosszügige Dachterrasse mit WeitsichtSeparate Serverräume pro FlächeInteressiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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