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CHF 2’430.– / Monat
220m² Nutzfläche
-, 3210 Kerzers

BUREAUX KERZERS - Cuisine- salle conférence

Ce bureau convivial de 220m2 de 5 pièces avec cuisine spacieuse ainsi que WC, situé dans une zone commerciale à Ried bei Kerzers, n'attend que vous!Ces locaux administratifs offrent tout le confort nécessaire au futur locataire. Son emplacement en plein coeur d'un embranchement autoroutier en fait une localisation parfaite pour rejoindre les routes principales 1, 10 et 22 ainsi que l'autoroute A1.En effet, cette petite localité rurale est placée à seulement 10 mn de Morat, 20 mn de Berne mais aussi à moins de 30 mn de Fribourg!Les services de transports ferroviaires y sont également très développés, de nombreux bus circulent durant la journée pour toutes vos destinations.Sa proximité avec la ville de Kerzers permet également une grande diversité de services tels que des bancomates, des supermarchés, ou des restaurants.De plus, vous disposez de : -Quatre bureaux-Une salle de conférence-Une cuisine équipe d'un grand frigo ainsi qu'un four -Deux WC-Deux réduits-Une salle de reposIl vous est possible de louer 1, 2, ou plus de places de parc extérieures, au prix unitaire de CHF 70.- en sus par mois.Ci-dessous le détail du loyer de ce 6 pièces: CHF 1'480.- Loyer netCHF 220.- Charges CHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'700.- Loyer brut avec une place de parc extérieure.A titre exceptionnel, le premier loyer est offert ! Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

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CHF 270.– / m²/ Jahr
230m² Nutzfläche
Route du Mont-Carmel 2, 1762 Givisiez

Bureau administratif d'env. 230 m2 entièrement équipé

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 230 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - Deux WC - possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires. Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Hauterive (FR) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'668 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.41 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'720. 19.06 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.66 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.79 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.44 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.09 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.66 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Hauterive (FR) bei 18.99 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.15 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.37 % und ein kinderloses Ehepaar 12.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Hauterive (FR) hat sich in den letzten 5 Jahren um 153 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 37. Insgesamt wurden 64 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Hauterive (FR) nun insgesamt 1'138 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 25 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 129 Wohnungen mit 2 Zimmern, 243 Wohnungen mit 3 Zimmern und 359 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 239 5-Zimmer-Wohnungen und 143 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Hauterive (FR) beträgt 0.97 %. Dabei stehen 0.78 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.23 %, 1.39 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'440. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1670 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.