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CHF 23’820.– / Monat
810m² Nutzfläche
1163 Etoy

IMMENSE, SPLENDIDE, PRATIQUE ET BIEN SITUÉ !

Dans la Z.I d'Etoy proches de tous les commerces et sortie Autoroute. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et de qualité. Idéal pour une entreprise de laboratoire, création, bureaux, siège social cherchant de grand espace et locaux. Composé d'un immense large hall d'entrée/réception ouverte sur une salle à manger/cuisine et divers bureaux en open space, quatre WC/lavabo, une grande salle de conférence , un emplacement serveur/technique et cinq bureaux lumineux. Fitness dans l'immeuble inclus et en commun ainsi qu'une grande cave. A noter : Un autre ascenseur de livraison directement dans les locaux !!Parkings inclus dans la location : 10 parkings en sous-sol + 5 parkings ext. Disponibilité sur demande.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cinq bureaux + salle de conférence- un immense hall d'entrée- un grand open space pour de nombreux bureaux- une partie salle à manger/cuisine- un local technique / armoire serveur informatique- une grande cave- ascenseur pour livraison directement dans les locaux !- fitness dans immeuble inclus- possibilité sous-louer une partie des locaux sur demande- 10 parkings en sous-sol + 5 parkings ext. inclus dans la location- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans la Z.I d'Etoy proches de tous les commerces et sortie Autoroute.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 4 (4 x WC / lavabo)Système de chauffage: aeropropulsion plafondTransport publics: bus, 100 m / train, 400 mEcole: écoles primaires / secondaire, 600 mCommerces: Lidl / Migros / Aldi / Denner, 300 m

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CHF 340.– / m²/ Jahr
2’090m² Nutzfläche
1163 Etoy

ESPACE DE TRAVAIL MODULABLE A SOUHAIT

Découvrez une surface semi-brute exceptionnelle de 2'522 m², modulable à souhait, avec plancher technique et poutres actives pour une ventilation et climatisation optimales. La luminosité abondante, agrémentée d'un balcon, crée une ambiance inspirante. Personnalisez votre espace en ajoutant, selon vos envies, une cuisine ou des sanitaires, car tous les raccordements sont prêts à être utilisés. Profitez également de services intégrés tels qu'une crèche, un fitness privé, un restaurant, et un physiothérapeute sur place. Un environnement idéal pour concrétiser vos projets professionnels.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - place de parc en sus. CHF 290.- / mois- place de parc visiteurs disponibles- loyer dès CHF 340.- / m² / an- charge CHF 35.- / m² / an- architecture moderne- à la pointe de la technologie énergétique- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo) Transport publics: bus, à proximitéEcole: école primaire, 20 kmCommerces: Lidl, 200 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'890. In der Bevölkerung gibt es 14.37 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.42 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %. Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.