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CHF 1’480.– / Monat
Collègegasse 8, 2502 Biel/Bienne

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2

Zentrale Büroflächen von 62 m2 bis zu 282 m2 / Bureaux au centre-ville de 62 m2 à 282 m2An der Collègegasse 8 in Biel stehen ab sofort oder nach Vereinbarung mehrere modulierbare Büroräume zur Vermietung bereit. Die modernen Räumlichkeiten bieten eine Fläche von 62m2 bis zu grosszügigen 282 m2, ideal für Unternehmen jeder Grösse.Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.Lichtdurchflutete Räumlichkeiten: Geniessen Sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre dank grosszügiger Fensterfronten, die für eine natürliche Belichtung sorgen.Flexible Raumgestaltung: Unsere modulierbaren Büroflächen ermöglichen Ihnen eine massgeschneiderte Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Egal, ob Sie einzelne Büroräume bevorzugen, einen dynamischen Open-Space-Bereich suchen oder eine Kombination aus beidem wünschen ? hier sind Sie am richtigen Ort.Attraktive Lage im Stadtzentrum: Die Büroräume befinden sich in bester Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.Preisgestaltung: Die Mietzinse beginnen bei CHF 950.- pro Monat, zzgl. CHF 130.- Nebenkosten für eine fläche von 62 m2. Einen gesamten Stockwerk mit einer grosszügigen Fläche von 282 m2 ist für einen Mietzins von CHF 4'250 .- + CHF 590.- NK erhältlich.Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.-----------------------------------------------------------------A la rue du Collège 8 à Bienne, plusieurs bureaux modulables sont disponibles à la location de suite ou pour date à convenir. Les locaux modernes offrent des surfaces modulables entre 62m2 et 282m2, idéal pour les entreprises de toutes tailles.Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui mène directement aux locaux.Des espaces lumineux : Profitez d'une atmosphère de travail agréable grâce aux grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière.Aménagement flexible : nos espaces de bureaux modulables vous permettent un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins individuels. Que vous préfériez des bureaux séparés ou un open space, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Situation idéale au centre-ville: L'immeuble est très bien situé dans une rue piétonne prisée. Les commerces et l'accès aux transports publics sont à proximité immédiate.Loyers : Les loyers mensuels s'élèvent à CHF 950.- + CHF 130.- de charges pour une surface dès 62 m2. Un étage entier pour une surface de 282 m2 est disponible au prix de CHF 4'250.- + CHF 590.- de charges par mois.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % ist die Bevölkerungszahl in Beatenberg in den letzten 3 Jahren auf 1'182 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 61'315. In der Region haben 9 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.09 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.85 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.07 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.38 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Beatenberg beträgt 21.35 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.54 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Beatenberg 20 neue Wohnungen gebaut. 8 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Beatenberg nun 1'608 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 153 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 487 Wohnungen mit 3 Zimmern und 304 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 133 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 0.51 % der Wohnungen in Beatenberg sind unbewohnt. So sind 0.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.63 % und sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.