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Preis auf Anfrage
1’800m² Nutzfläche
1, 3940 Steg VS

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle / zu vermieten oder zu verkaufen

Außergewöhnliche Gelegenheit: Handwerks- und Bürohalle in Steg, WallisEntdecken Sie diese bemerkenswerte Handwerks- und Bürohalle, die sich im charmanten Ort Steg im Herzen der wunderschönenRegion Wallis befindet. Mit einer großzügigen Grundfläche von 1800 m2 bietet diese vielseitige Immobilie eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Unternehmen, die nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum suchen.Eigenschaften der Immobilie:Fläche und Einrichtung: Mit ihren 1800 m2 Grundfläche bietet diese Handwerks- und Bürohalle einen geräumigen und anpassungsfähigen Raum, der auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Im Untergeschoss sind Lagerflächeneingerichtet, die eine praktische Lösung für die Verwaltung Ihrer Waren und Ausrüstungen bieten.Büros und Annehmlichkeiten: Die angrenzenden Büros bieten einen komfortablen professionellen Raum für Ihre administrativen Aktivitäten. Mit modernen Einrichtungen ausgestattet, sind diese Büros darauf ausgelegt, Produktivität und Kreativität zu fördern.Moderne Toiletten stehen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.Sitzungsraum: Ein gut ausgestatteter Sitzungsraum ermöglicht die Organisation von Besprechungen, Präsentationen und Schulungssitzungen, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Dieser vielseitige Raum ist eine wertvolle Ergänzung des gesamten Anwesens.Große Zwischenebene: Eine 200 m2 große Zwischenebene bietet zusätzlichen Platz für Ihre Aktivitäten. Ob als zusätzliche Arbeitsfläche, zur Lagerung oder für spezifische Aktivitäten genutzt - diese Zwischenebene bietet eine Möglichkeit zur optimalen Raumausnutzung.Strategische Lage:Die Lage dieser Handwerks- und Bürohalle ist ein großer Vorteil. Sie befindet sich in Steg und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Transporteinrichtungen. Diese Zugänglichkeit fördert den reibungslosen Ablauf Ihrer Aktivitäten und erleichtert den Austausch mit Ihren Kunden und Partnern.Unbegrenzte Möglichkeiten:Ob Handwerker, Unternehmer oder wachsendes Unternehmen - diese Handwerks- und Bürohalle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von der Lagerung über die Produktion bis hin zu geschäftlichen und administrativen Aktivitäten ist dieses Anwesen eine wertvolle Ressource für visionäre Unternehmen.Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und eine bestens ausgestattete Handwerks- und Bürohalle inder wunderschönen Umgebung des Wallis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Saint-Martin (VS) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.72 % abgenommen und zählt nun 832 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 52'750. 8.95 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.99 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.18 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.75 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Saint-Martin (VS) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.93 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.22 % und ein kinderloses Ehepaar 13.61 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 22.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Saint-Martin (VS) gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 5 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Saint-Martin (VS) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saint-Martin (VS) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'150 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 Wohnungen mit 3 und 686 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 99 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Saint-Martin (VS) bei 1.31 %. Dabei sind 2.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.69 %, 1.02 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.02 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 800. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 850.