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Preis auf Anfrage
156m² Nutzfläche
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Arbeitsatelier - Lassen Sie sich inspirieren!

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen im neuen Gewerbe Silo ? einer unvergleichbaren Möglichkeit für Ihr Unternehmen, sich zu entfalten. Mit vielfältigen Flächen, die zur Verfügung stehen, bietet dieses Silo alles, was Sie benötigen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Brunnen liegt mitten in der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und der grandiosen Bergkulisse der beiden Mythen und der Rigikette. Dank tiefen Steuern, zentraler Lage und verkehrstechnisch lückenloser Anbindung ist die Gemeinde ein attraktiver Unternehmensstandort, der zahlreiche spannende Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet.Ihre neue Gewerbefläche?Das Silo bietet insgesamt über 700 m² Nutzfläche mit Einheiten für grosse und kleine Businesspläne. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie hier die Möglichkeit für Ihr Arbeitsatelier, Studio usw. Vom 3. bis 5. Stockwerk können kreative Konzepte realisiert werden, die das Silo ideal ergänzen. Bezug per Spätsommer/Herbst 2025.Flächenübersicht Silo: • EG | 78.80 m² | Raumhöhe 4.17 m • 1.OG | 87.90 m2 | Raumhöhe 2.75 m • 2.OG | 88.40 m2 | Raumhöhe 2.50 m • 3.OG | 156.20 m² | Raumhöhe 3.18 m • 4.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.18 m • 5.OG | 83.40 m² | Raumhöhe 3.10 m • 6.OG | 124.30 m² | Raumhöhe 3.00 m bis 10.00 m • 7. OG | 64.90 m² | Raumhöhe 7.15 m Sie möchten mehr über das Projekt erfahren? Hier gelangen Sie direkt zur Webseite. Lassen Sie sich überzeugen......von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!

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CHF 3’110.– / Monat
170m² Nutzfläche
6438 Ibach

ATTRAKTIVER STANDORT MIT VIEL POTENTIAL !

In Ibach bieten wir Ihnen eine moderne Bürofläche mit fünf Zimmern an. Der gesamte Bereich verfügt über einen stilvollen Gussbetonboden und grosszügige Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro, Praxis oder Physiotherapie. Zudem ist sie rollstuhlgängig und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Parkplätze und Tiefgaragenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar. Perfekt für alle, die ein modernes und flexibles Arbeitsumfeld suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderner Gussbetonboden im ganzen bereich- diverse grosse Büroräume- grosszügige Fensterfronten- kleine Küchezaile mit Kühlschrank- Glaskubuse, als Büroraum frei Einteilbar- Glasfaseranschluss vorhanden- vielseitige Nutzung möglich, Büro, Praxis, Physio etc.- Nebenkosten zzgl. CHF 200.- monatlich- Parkplätze zzgl. CHF 60.- / Monat- Tiefgaragenplätze zzgl. CHF 130.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig, sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Fernwärme / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 200 mGeschäfte: Migros, 700 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Tuggen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'358 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.97 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'280. In der Bevölkerung gibt es 9.71 % Hochschulabsolvent:innen, 15.36 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.68 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 0.45 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 8.08 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tuggen beträgt 11.21 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.07 % und ein kinderloses Ehepaar 7.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 66 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Tuggen gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 11. Zusätzlich entstanden 25 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Tuggen insgesamt 1'619 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 56 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 170 Wohnungen mit 2 Zimmern, 326 Wohnungen mit 3 Zimmern und 526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 232 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Tuggen beträgt 0.56 %. Dabei stehen 1.79 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.92 %, 0.38 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.97 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'888 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'542 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.