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Preis auf Anfrage
2’350m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen:Büro 3. OG - 902 m2Büro 2. OG - 445 m2Büro 2. OG - 525 m2Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2(siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Helle RäumeFlexible GrundrisseDoppelböden vorhandenZwei klimatisierte ServerräumeHohe Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtDuschanlage vorhandenToilettenanlage und moderne Cafeteria vorhandenBüroräume sind belüftet und klimatisiertLagerräume im 3.UG können dazugemietet werdenEinstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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Preis auf Anfrage
220m² Nutzfläche
2720 Tramelan

LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX À LOUER EN EMPLACEMENT DE CHOIX ( LES BREULEUX )

LOCAL COMMERCIAL SPACIEUX À LOUER EN EMPLACEMENT DE CHOIXFrançais:Emplacement :Cet impressionnant espace commercial est situé directement sur la route principale, offrant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. L'emplacement idéal pour votre nouveau magasin ou bureau.Caractéristiques :- La totalité de la surface est en cours de rénovation complète pour répondre à toutes les exigences.- Des espaces généreux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.- La conception flexible permet à la fois un magasin élégant et un bureau moderne.- Une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de grandes baies vitrées.Informations supplémentaires :- Espace commercial : environ 120 m²- Espace de stockage : environ 20 m²- Loyer mensuel : à la demande- Disponible à partir du 01.01.2022Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre idée d'entreprise dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et en savoir plus sur cet espace commercial. Nous sommes impatients de recevoir votre demande ! Deutsch:Lage: Diese beeindruckende Gewerbefläche befindet sich direkt an der Hauptstraße, was für maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit sorgt. Die ideale Lage für Ihr neues Geschäft oder Büro.Eigenschaften:- Die gesamte Fläche wird kernsaniert, um allen Ansprüchen gerecht zu werden.- Großzügige Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.- Die flexible Gestaltung ermöglicht sowohl ein stilvolles Ladenlokal als auch ein modernes Büro.- Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterfronten.Weitere Informationen:- Gewerbefläche: ca. 120 m² - Lagerraum ca. 20m²- Mietpreis: auf Anfrage- Verfügbar ab: 01.01.2022Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese Gewerbefläche zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wiedlisbach hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'550 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 7.23 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'355. 11.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.28 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.34 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.37 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.5 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Wiedlisbach im Durchschnitt 19.53 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.89 % und kinderlose Ehepaare 14.92 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Wiedlisbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 126 Wohnungen erhöht. Bei 9 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 25 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 50 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wiedlisbach nun 1'433 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 67. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 343, 410 und 311 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 311 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 144. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiedlisbach beträgt 2.23 %. Dabei sind 2.99 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4.66 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.2 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.64 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'320. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.