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Neubau

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Preis auf Anfrage

380m² Nutzfläche

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 380 m² Bürofläche Nr. 1.9 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1 • 24 m² Lagerfläche Nr. 1.2 im Erdgeschoss • 6 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 1 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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CHF 630.– / Monat

8m² Nutzfläche

Littauerboden 1, 6014 Luzern

Basic Office [Büro mit vielen Zusatzleistungen]

Ihr Büro im BUSINESS PARK LUZERNSie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro für Ihre Geschäftstätigkeit?Im BUSINESS PARK LUZERN bieten wir Ihnen dazu passende Angebote. Wir vermieten Büros in diversen Grössen. Nach Bedarf können Sie auch stundenweise Meetingräume mieten um Ihre Möglichkeiten zu erweitern. Weiter könnten Lagerräume dazu gemietet werden. Der BUSINESS PARK LUZERN ist zentral gelegen und somit der ideale Standort für Ihr Business. Er ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und über die Autobahnausfahrt Emmen Süd in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein weiteres Plus sind das eigene Personalrestaurant sowie die Attraktivität des Kantons Luzern in Bezug auf die Steuern.AusstattungBeim Büroangebot sind folgende Dienstleistungen im Mietpreis inbegriffen: • Komplette Büroeinrichtung (Bürotisch, Bürostuhl, Sideboard, Regal, Ablageflächen und Schränke) • Nebenkosten • Empfangsdienst für Ihre Geschäftstermine • Post- und Paketservice • Mehrere Sitzungszimmer (nach Voranmeldung) • Gratis-WLAN im Restaurant- und den Loungebereichen sowie in den Sitzungszimmern • Restaurantservice im Gebäude mit grosser Menüauswahl zu einzigartigem Preis-Leistungsangebot • Gratis Kundenparkplätze • Werbeflächen vor und im Gebäude • Mietervergünstigungen bei verschiedenen Partnerfirmen Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne auf Voranmeldung jederzeit zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.businesspark-luzern.ch oder rufen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 041 249 00 00.

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CHF 1’440.– / Monat

16m² Nutzfläche

Zentralstrasse 16, 6030 Ebikon

Attraktive Fläche für Dienstleister im Gesundheitsbereich oder Büro

In der Ladengasse in Ebikon steht eine attraktive Mietfläche zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Ärzte- und Bürotrakt der Ladengasse / 2.OG. Die Ladengasse ist ein Quartierzentrum im Herzen von Ebikon. Das Zentrum verfügt neben den beiden einladenden Einkaufsebenen einen Restaurationsbetrieb, ein grosses öffentliches Parkhaus sowie einen Gewerbetrakt. Der Büro und Gewerbetrakt kann einfach und direkt vom Parking erreicht werden (auf Anfrage Mietvertrag im Dauerparking möglich)Nutzfläche 16 m2Grundrissplan 2.OG Praxis - Fläche frei ist rot markiertGerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.Bezug per 1.07.2024 (nach Vereinbarung ist evtl. ein früherer Bezug möglich)Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Tel. 041 410 31 17

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CHF 2’150.– / Monat

2.5 Zimmer

Talstrasse 8, 6020 Emmenbrücke

Gewerberaum hell und ruhig gelegen

Charmantes Quartier in zentrumsnaher LageBei der Adresse Talstrasse 8 im Quartier Emmenbrücke, in der Gemeinde Emmen handelt es um eine gute Lage für Wohnnutzungen für Büro-Immobilien.Die Lage hat Abendsonne und Aussicht auf die Berge. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und liegt rund 2.5 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 375 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 91 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 46 und bei Nacht mit 37 Dezibel zu beziffern.Fluglärmbelastung liegt keine vor.Heller grosser GewerberäumeDer Gewerberaum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zu den Vorzügen gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit hochwertigen Markenprodukten (V-Zug). Ein separates Sitzungszimmer bzw. Büro und Mitbenützung des Veloraumes runden dieses attraktive Angebot ab.Ausserdem bietet der Aussenbereich einen Spielplatz und einen kleinen Teich für Ihre Erholung.Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sich auf dem Flachdach befindet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.-Ein Hobbyraum (10m2) oder auch ein Archivabteil (1m2) kann dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen tollen Gewerberaum persönlich zeigen zu dürfen.Anmeldeformular für MietinteressentenDownload Anmeldeformular

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Preis auf Anfrage

330m² Nutzfläche

Obergrundstrasse 73, 6003 Luzern

"Alpenhof" Büro-/ Praxisfläche

LIEGENSCHAFTDie Stadt Luzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Passantenlage am Paulusplatz. Hervorzuheben sind die zentrale Lage, die perfekten ÖV-Anbindungen und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Luzern. Mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss (Nord/Süd- und Ost/West- Achse) ist der Standort ideal ans Schweizer Strassennetz angebunden.MIETOBJEKT- vielseitige Nutzung: Geschäfts-/ Büro-/ Praxisfläche- Vermietung mit attraktiven Incentives- Bodenbelag: Unterlagsboden ohne Nutzschicht- Wände: weiss gestrichen - Decke: weiss gestrichen - Elektro/ Lüftung: Ab Hauptverteilung Mietersache- Toilettenanlage: auf der Etage zur Mitbenützung- Küche: auf der Etage zur MitbenützungDIVERSES- Teilflächen ab ca. 30 m2 bis ca. 290m2 möglich- Zumietbar: Parkplätze in der TiefgarageErhalten Sie einen ersten Eindruck mit dem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=w15GriDAwvZ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten.Weitere tolle Angebote finden Sie direkt unter www.verit.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Zell (LU) ist auf 2'119 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.05 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 60'310. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.55 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.22 %. Zudem sind 24.77 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.42 %. Steuern In der Region fallen 11.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zell (LU) beträgt 15.92 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Zell (LU) hat sich in den letzten 5 Jahren um 87 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. 24 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei acht 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zell (LU) zugenommen und zählt nun 967 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 332 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 181 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 209. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Zell (LU) beträgt 1.66 %. Hierbei stehen 1.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.06 %; davon sind 2.4 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Zell LU

Büro mieten 6144 (Zell LU)

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