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Büro mieten in 3322 (Urtenen-Schönbühl, Mattstetten)

ENDLICH GENUG PLATZ FÜR IHR BÜRO
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CHF0.54/ m2/ JahrCHF99.–2’200m2

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen! Highlights:Der Standort in Urtenen-Schönbühl ist optimal an der A1 gelegen und bietet: • Grosszügige Gewerbeflächen mit viel Tageslicht durch Fensterfronten, Oblichtern und Innenhöfen • Besonders geeignet für Büro, Praxis, Produktion, Entwicklung usw. - wir sind Gespannt auf Ihre Businessidee Die Flächen werden ausgebaut aber ohne Einrichtungen wie Regale oder Möbel vermietet, wodurch Sie diese individuell ausbauen, unterteilen und einrichten können. In den Grossraumbüros können je nach Nutzung und Ausbau ungefähr zwischen 100 - 180 Arbeitsplätze umgesetzt werden. • Profitieren Sie von vielen Gemeinschaftsräumen wie der Cafeteria oder von Sitzungszimmern, welche Sie nutzen können. Eine grosse Anlieferung mit mehreren Andockstellen und Warenaufzügen sowie vielen Aussen- und Einstellhallenparkplätze und weitere Vorteile, runden das Angebot perfekt ab. • Im Gebäude sind bereit viele Interessante Gewerbemieter - vielleicht bald Ihre neune Businesspartner? Weiter Verfügbar: • Diverse kleinere Lagerflächen von 40 - 200 m² Auf unserer Webseite finden Sie weitere Infos und Impressionen zu den Flächen: https://www.1a-lage.ch/ MietzinsDer Mietzins von CHF 99 pro m²/Jahr im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse und Gratismonate anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Die Akonto Nebenkosten betragen CHF 30.00 pro m²/Jahr und kommen zum Nettomietzins pro m²/p.a. dazu. AusbauAuch beteiligen wir uns gerne finanziell an Ihren Ausbauwünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Die aufgeführten Impressionen (Fotos und gestagte Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF135.–/ m2/ Jahr300m2

3322 Urtenen-Schönbühl

Sie suchen ein modernes Grossraumbüro oder eine Ausstellungsfläche mit zentraler Lage und ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Autobahn. Dieses Objekt hat grosse Fensterfronten für viel Tageslicht. Ausserdem bietet der Doppelboden flexible Anpassungen der Verkabelung und der Gestaltung des Büros. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosser und lichtdurchfluteter Büroraum- lange, grosse Fensterfront- Lift mit 2.000 kg Nutzlast- ideale Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn A1, sowie A6- riesige Werbereklame als Leuchtwerbung möglich- Dachterrasse mit Grill und Sitzplätzen (z.B. Pausen)- getrennte Toiletten auf der gleichen Ebene- Aussenparkplätze für CHF 60.- / Monat zur Verfügung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral mit idealen Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn A1 / A6.Zustand: sehr guter Zustand mit variabler EinrichtungBäder / Nasszellen: 2 (1x Herrentoilette, 1x Damentoilette - gleiche Ebene)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schönbühl SBB, 400mGeschäfte: Shoppyland / Schönbühl Center, 350m

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