24 Treffer - Büro mieten in Kreis Ost

Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen zu vermieten

In St. Gallen vermieten wir an hervorragender Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf, sehr schön ausgebaute und flexible Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen.Das Gewerbehaus an der Schuppistrasse 7 in St. Gallen mit Baujahr 2003 erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich nebst der bevorzugten Verkehrslage auch durch die individuellen und flexiblen Layouts aus. Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und einen ausserordentlich guten Ausbaustandard.Die vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Flächen können bei Bedarf flexibel unterteilt werden. Es stehen genügend Parkmöglichkeiten, sowohl aussen als auch in der Tiefgarage mit einem direkten Zugang, zur Verfügung.Zu den Nachbarmietern zählen angesehene Unternehmen wie unter anderem die Alpina Group AG, Emil Egger AG, Schenker Storen AG, Bäckerei Schwyter AG.Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:1. ObergeschossBüro mit 401 m2Einzelbüro mit 39 m22. ObergeschossBüro mit 164 m2Der Mietzins beträgt netto CHF 180.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei CHF 25.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 130.00 exkl. MWST/NK pro Monat in der Tiefgarage bzw. für CHF 80.00 exkl. MWST/NK pro Monat im Aussenbereich dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Innenbereich • Fussboden: Parkett

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CHF 880.– / Monat

86m² Nutzfläche

Lukasstrasse 18, 9008 St. Gallen

Bürofläche mit guter Anbindung im Osten von St. Gallen

Die Liegenschaft liegt in einem Gewerbegebiet im Osten von St. Gallen. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 6 Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten. Das Büro im 2. OG ist über einen Personenlift erreichbar. Eine Gemeinschaftstoilette in der Liegenschaft steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Mieter sind auf der Suche nach einem Nachmieter. Der Büroraum ist per 01.05.2024 verfügbar. Parkplätze (Tiefgarage/Aussen) können dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y10c1d2 0x12xd8x22x92

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CHF 2’655.– / Monat

182m² Nutzfläche

Lerchentalstrasse 27, 9016 St. Gallen

Einer für alle, alle für einen...

Bürogemeinschaft oder Therapeuten-Treff...Ehrlich - bereits beim Betreten der hellen, offenen und grosszügigen Fläche vom Vorraum, schlägt der Puls höher. Die Schrankküche für Tee, Pause oder den kleinen Lunch, steht dabei dezent in der Ecke im Hintergrund. Der Betrachter wünscht sich in diesem Raum eine Ausstellung, ein waches, eifriges Team oder aber ein bilderbuchmässig angeordnetes Lager.Die östlich eingebrachte Tür führt sodann in die drei ebenso sonnigen Büros mit Aussicht. Hier arbeiten, kreieren und planen zu können, wird Spass machen und Erfolg einbringen. Diese tolle Fläche ist via Treppenhaus und Personenlift erschlossen.Für Personal und Kunden stehen zwei Etagen-WCs zur Verfügung. Nachbarn und Parkierung...Die Bushaltestelle liegt - wie der Autobahnzubringer auch - direkt vor der Haustüre. In und um das Geschäftshaus "Lerchental" sind die Nachbarn geschäftlich sehr diversifiziert, angefangen bei A wie Autogaragen und Z wie Zahnarzt. Im Haus finden sich Rechtsanwälte, Vermögensverwalter, Türspezialisten usw.Wir freuen uns also auf Sie und Ihre Bereicherung der Nachbarschaft im und um das Haus. Für Sie und Ihr Personal stehen zudem genügend Aussenabstellplätze und Einstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Grüezi und herzlich willkommä...Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Co-Partner bald und und um das Haus führen zu dürfen. Wer auf ein top Preis-/Leistungsverhältnis abstellt und eine top Lage bevorzugt, ist bei uns richtig! 0x8bbd9 0y10c1d2 0x12xd8x22x92

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CHF 2’410.– / Monat

198m² Nutzfläche

Lerchentalstrasse 27, 9016 St. Gallen

Coworking...

Ready for take off...Die Landschaft ist unterteilt in Einzelbüros und Sitzungszimmer, zeigt aber dennoch viel Flexibilität für die Nachfolger. Sie beherbergt nebst Küche eine grosszügige Nasszelle mit Korrdior/Einbauschränke, Damentoilette und Herrentoilette.Die vorhandene Technik zeigt den Ausbaustandard aktueller Anforderungen. Herzlich willkommen...Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! 0x8bbd9 0y10c1d2 0x12xd8x22x92

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.

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