19 Treffer - Büro mieten in Kreis West

  • ec7efd6972aad9afe912dc0ba8459dcb.jpg
  • b671fe64f13c933e844a6a73fae7b643.jpg
  • 9ea2ec86a5eedf1a998b068be3f4066b.jpg
  • 62f722f3908dc7ba10bba92976bb5d2a.jpg
  • 0518f863047c13db0327bfd12c7d2ba5.jpg
  • cd1b1f1658e1dee63d3216a2faa83eb1.jpg
  • 8406a13510bd6d419e1e6e44aa0d8143.jpg
  • b3610cb8b0ae8aa82a115c4dbd64b165.jpg
  • d74afaecfb6d438c2d846601f79da813.jpg
  • 268878dbaba71aab197c1fce38248385.jpg
  • e8475b0aca061df98e450116ad422080.jpg
  • fc04bbce342a5d9f0df77b1f9de34e62.jpg
  • 89d496ce0f4054de512960760eb6a514.jpg
1 / 13
b671fe64f13c933e844a6a73fae7b643.jpg
9ea2ec86a5eedf1a998b068be3f4066b.jpg
62f722f3908dc7ba10bba92976bb5d2a.jpg
Preis auf Anfrage
660m² Nutzfläche
Kürsteinertrasse 2, 9015 St. Gallen

Büro-/Praxisflächen verschiedenster Grössen in renommiertem Geschäftshaus

Top moderne, repräsentative GewerbeliegenschaftSie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Wirken ? Hier finden Sie moderne Mietflächen (Geeignet u.a. für Bürobetrieb, Praxis, Kanzlei, Therapie- oder Schulungsräume) in attraktiver, sehr gepflegter Umgebung. Das Gebäude befindet sich Nahe der AFG Arena, West-Center, Säntispark und weiteren interessanten Einkaufs- und Freizeitcentren an verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung zur Autobahn. Der ÖV (Bushaltestelle Altenwegen, Busse 3 + 4) ist in einer Gehminute erreichbar. • Gewerbefläche von ~660 m2, 1. Obergeschoss Weitere Teilflächen im 2. Obergeschoss (mit Lift verbunden) können auf Anfrage dazu gemietet werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an. Die Räumlichkeiten sind individuell nach Ihren Bedürfnissen ausbaubar. Die Mietflächen verfügen über einen Doppelboden welcher auch eine flexible Positionierung von z.B. einer Büroküchen ermöglicht. Neben den vorbereiteten Elektroinstallationen verfügt die komplette Liegenschaft über elektrische Lamellenstoren. Durch die zahlreichen Fenster sind die Flächen lichtdurchflutet uns sehr ansprechend. Moderne Toilettenanlagen in jedem Stockwerk sowie eine grosszügige Dachterrasse stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Motiviert für eine Veränderung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne stehen wir Ihnen mir Rat und Tat zur Seite. Weitere Details finden Sie unter www.westoffice-stgallen.ch <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c27d29 0x36xeax8fxf0</span>

  • 4f3923a544-240321.jpeg
  • 2d06c76c44-240321.jpeg
  • 2395f66442-240321.jpeg
  • 64d112ce47-240321.jpeg
  • 14920cc94f-240321.jpeg
  • 3dca58ce4e-240321.jpeg
  • 58040bdc4d-240321.jpeg
  • a1850b434b-240321.jpeg
  • 285aec4baa-240321.jpeg
  • 98f2f9854e-240321.jpeg
  • 1d3bbaa844-240321.jpeg
  • 40d7453e4d-240321.jpeg
1 / 12
CHF 260.– / m²/ Jahr
380m² Nutzfläche
Oberstrasse 153, 9000 St. Gallen

Arbeiten in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung

Der Umwelt zu liebe...Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten.Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zukunftsfähige GebäudetechnikDie Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). StandortDie Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung.Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Wasserstofftankstelle.RäumeWir vermieten Gewerbeflächen zwischen 70m² und 555m² im 2./4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier.In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Folgende Flächen können mit einer attraktiven Staffelmiete ab CHF 162.00/m2 (abhängig vom Ausbaustand) gemietet werden:Fläche 1, 2.OG 380 m²Fläche 3, 2.OG 252 m² Fläche 4, 2.OG 303 m² Fläche 2, 4.OG 70 m² Fläche, 4.OG 490 m² Die Flächen 3 + 4 im 2.OG können zu einem Objekt zusammen geschlossen werden, wodurch eine Fläche von 555m² entsteht. BaubeschriebDer Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart:- Bodenbelag Kugelgarn fertig verlegt- Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen- elektronische SchliessanlageKonzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt.Eine eigene moderne Büroküche kann eingebaut werden (Mieterausbau).Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c27d29 0x36xeax8fxf0</span>

  • c2ffe09245-240321.jpeg
  • 8eb7c1794f-240321.jpeg
  • d01127044b-240321.jpeg
  • fefc942a4a-240321.jpeg
  • 1a53aa7a4b-240321.jpeg
  • dd6ce7c642-240321.jpeg
  • 21e5f29548-240321.jpeg
  • b3e8dc1d40-240321.jpeg
  • 798891a846-240321.jpeg
  • 4446e79940-240321.jpeg
  • c351c75447-240321.jpeg
  • 2a0e0dff47-240321.jpeg
1 / 12
CHF 270.– / m²/ Jahr
700m² Nutzfläche
Oberstrasse 153, 9000 St. Gallen

Arbeiten in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung

Der Umwelt zu liebe...Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten.Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zukunftsfähige GebäudetechnikDie Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). StandortDie Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung.Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Wasserstofftankstelle.RäumeWir vermieten Gewerbeflächen zwischen 70m² und 555m² im 2./4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier.In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Folgende Flächen können mit einer attraktiven Staffelmiete ab CHF 162.00/m2 (abhängig vom Ausbaustand) gemietet werden:Fläche 1, 2.OG 270 m²Fläche 3, 2.OG 252 m² Fläche 4, 2.OG 303 m² Fläche 2, 4.OG 70 m² Fläche, 4.OG 700 m² Die Flächen 3 + 4 im 2.OG können zu einem Objekt zusammen geschlossen werden, wodurch eine Fläche von 555m² entsteht. BaubeschriebDer Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart:- Bodenbelag Kugelgarn fertig verlegt- Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen- elektronische SchliessanlageKonzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt.Eine eigene moderne Büroküche kann eingebaut werden (Mieterausbau).Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c27d29 0x36xeax8fxf0</span>

  • ff0000000008656464.jpg
  • ff0000000008656465.jpg
  • ff0000000008656466.jpg
  • ff0000000008656467.jpg
  • ff0000000008656468.jpg
  • ff0000000008656469.jpg
  • ff0000000008656470.jpg
1 / 7
CHF 150.– / m²/ Jahr
330m² Nutzfläche
Zürcherstrasse 68A, 9000 St. Gallen

Attraktive Bürofläche nähe Kreuzbleiche!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuen, passenden Bürostandort oder haben einfach Lust auf eine Veränderung? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit. Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Bürofläche im 2.OG, 330m2 umfasst. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Bürofläche erwartet:- 330m2 ausgebaute Mietfläche- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 95.00/m2 p.a. = CHF 1'910.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Bürofläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein. Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c27d29 0x36xeax8fxf0</span>

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030. 22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %. Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.