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Preis auf Anfrage
660m² Nutzfläche
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen:Büro 3. OG - 902 m2Büro 2. OG - 445 m2Büro 2. OG 660 m2Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2(siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot:Helle Räume dank grosser GlasfrontFlexible GrundrisseDoppelböden vorhandenHohe Raumqualität dank guter InfrastrukturGebäude verfügt über GlasfaseranschlussPreiswerte KonditionenPersonenlift und Warenliftanschluss mit AnlieferungszufahrtToilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhandenBüroräume sind belüftet und klimatisiertLagerräume im 3.UG können dazugemietet werdenEinstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werdenBesucherparkplätze vorhandenGehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m:Zu Fuss: 5-7 MinutenIndividualverkehr: 1 MinuteHaltestellen des öffentlichen Verkehrs:S-Bahnlinie S31: Bahnhof NiederwangenBern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof EuropaplatzAutobahnanschlüsse:Niederwangen - 2 kmBern Bümpliz - 2 kmPublibikestation:Bahnhof NiederwangenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Zusätzliche Informationen

Überblick Aeschi bei Spiez hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.74 % auf 2'283 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 63'000. 9.11 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 55.62 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.84 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Aeschi bei Spiez beträgt 20.66 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.95 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.14 % und ein kinderloses Ehepaar 15.26 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Aeschi bei Spiez neuer Wohnraum in Form von 43 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 15. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Aeschi bei Spiez ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Aeschi bei Spiez nun 1'444 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 102. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 282 Wohnungen mit 2 Zimmern, 398 Wohnungen mit 3 Zimmern und 334 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 223 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 105. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Aeschi bei Spiez bei 0.56 %. Hierbei stehen 3 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.44 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern als auch 0.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'680.