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Preis auf Anfrage
41m² Nutzfläche
Zwirnereistrasse 23, 8304 Wallisellen

Zwicky-Zentrum Ladefläche ca. 41.40m2

Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der topmodernen Ausstattung (Minergie Standard, Bodenheizung, hochwertige Materialien) und der hervorragenden Infrastruktur die folgenden Ausstattungen.- Boden: Calciumsulfatestrich als Endebleag, geschliffen und versiegelt- Wände: Grund- und Deckputz (Korn 0.5-1.0mm), weiss gestrichen- Decke: Beton roh- Schliessanlage: 5 Schlüssel- einfache Belüftung- Raumhöhe ca. 4.3 m- Nasszellen zur Mitbenützung stehen zur Verfügung.Bruttomietzins CHF 629.00 ohne MwSt. pro MonatIm Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man zum Leben braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben und garantiert mehr Lebensqualität. Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

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CHF 11’410.– / Monat
660m² Nutzfläche
8038 Zürich

Kanton Aargau: Produktionsstandort ideal für Backwaren und/oder Glacé (GCU1015)

Dieser Lebensmittel Produktionsbetrieb befindet sich in einem Gewerbegebiet nur 800 mt. von der A1/A3 - Zürich - Bern/Basel. Die gute Lage direkt vor den Toren Zürichs und gleichzeitig nicht in der staugeplagten Zürcher Agglomeration prädestiniert das Objekt als optimalen Produktionsstandort mit stressfreien An- und Auslieferungen. Das Objekt besitzt 6 Parkplätze, welche im Mietzins enthalten sind. Die Gesamtfläche beträgt 655 qm mit folgender Aufteilung:- Fläche für Produktion und Backen 260 qm- Trockenlager 10.5 qm mit Palettenregalierung- Kühlzelle 10.6 qm- Tiefkühllager - Schockfroster 66 qm- Zone Verpackung 10.9 qm- Hygienezone 6.6 qm- Technikraum 21.7 qm- Gärstopraum 5.7 qm- Abwasch Zone 12.2 qm mit Haubenspülmaschine und Lavabo- Büro 5,2 qm- Reinigungslager 5.9 qm mit BodenwaschmaschineEine überdachte Laderampe sorgt für reibungslose und sichere Annahme/Verschiebung von Material und Produkten.Ursprünglich als Bäckereibetrieb zur Produktion von TK Teiglingen und TK Fertigbackwaren eingerichtet besitzt es zwei grosse Stikkenöfen und den Raum zum Gärstopp. Der grosse Schockfroster wird gleichzeitig als TK Lager genutzt. Alle notwendigen Produktionsanforderungen und Anschlüsse sind vorhanden, insbesondere eine Elektroinfrastruktur für zusätzliche Geräte in allen Bereichen und einen Kompressor für 8bar Luftdruck im ganzen Betrieb. Optional kann hier auch eine Glacé Produktion mit übernommen werden, die hierfür notwendigen Produktionsmaschinen und die Abfüllanlage könnten optional zusätzlich übernommen werden und sind im genannten Kaufpreis nicht enthalten.Weitere Informationen zum diesem Objekt erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur.Mietzins: 7'800.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 650'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.Ch

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Preis auf Anfrage Top
8’840m² Nutzfläche
Im Hard 8, 8197 Rafz

Gewerbe / Industrie in Rafz

Gebäude ca. 1'000 m²Gebäude mit umliegendem Areal 8840 m²Im Gebäude:Eingangsbereich mit kleinem Büroraum mit Tür zu Aussenbereich des Areals sowie zur HalleAngeschlossen Treppenhaus mit 3 Etagen (Internetanschlüsse und Klimaanlagen in allen Räumen)- Etage 1) Küche, 3 Büroräume, einer mit Treppe zur Halle, Bad mit Dusche- Etage 2) 3 grosse Büroräume, 2 Bäder- Etage 3) - Konferenzraum mit Beamer, Internetzentrale, Klimaanlage - Lager geeignet als Archiv (Archivschränke/Rollregale vorhanden)Grosse Halle mit:- Offener Raum, Hochdach geeignet, (ca. 300 m²) optimal geeignet für Garage inklusiveWerktische und allen benötigten Werkzeugen, 2 Autolifte- Dach in Halle geeignet als Pneu Lager (ca. 180 m²)- Separater Öl Raum- Kran mit Tragkraft von 3.5 Tonnen(erreicht jeden Ort in der Halle, ist an der Decke mittels Schienen angebracht)- Garagentunnel (20m) um die Fahrzeuge von unten anzuschauen / für erleichterte Reparatur- Zentraler Luftdruckkompressor- Hochspannungsanschlüsse in gesamter Halle verteilt- Luftabzug- Automatisierte Belüftung und Heizung der Halle Weitere separate Halle (170 m²) mit allen vorher genannten Optionen und- Separater Raum als Waschanlage für Fahrzeuge und LKWs (Hochdach geeignet) Auf umliegendem Areal:- Automatisierte Ein- und Ausfahrtstore- Flutlichter für Beleuchtung bei Nacht- Waschplatz für Baumaschinen/LKWs mit Wasserhochdruckanlage- Kran mit Tragkraft von 8 Tonnen- Diesel Tanksäule (max. 20'000 Liter)- Eingang zu Keller -> 2 Räume sehr kühl, optimal als Lebensmittel Lager- Treppe zu 2. Etage des Gebäudes:o 3 weitere Abstellräume mit schon vorhandenen Schränken, können als Lager genutzt werden o Heizungsraum (Heizungstank 20'000 Liter)Es ist möglich einen Teil des Gebäudes (auch separater Teil der Halle oder Teil der Garage) oder des Grundstücks zu mieten, beispielsweise einen oder mehrere Räume zur Lagerung Ihrer Ware oder Parkplätze zum Abstellen von Fahrzeugen/Container. In den Containern können Sie auch ihre eigene Werkstatt (z.B. Tischlerei) oder Ihren eigenen Hobby Raum einrichten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Bonstetten hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.93 % auf 5'624 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'985. 13.42 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.31 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.71 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Bonstetten beläuft sich die Steuerlast auf 14.9 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.61 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Bonstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 67 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. 8 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bonstetten nun insgesamt 2'506 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 32. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 252 Wohnungen mit 2 Zimmern, 532 Wohnungen mit 3 Zimmern und 861 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 249. Unbelegte Wohnungen In Bonstetten sind 0.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'005. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'694. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.