Buseno - Gewerbe mieten

Ihr Business@Open Gerretta in Bellinzona

Suchen Sie ein stimulierendes Arbeitsumfeld in einem modernen und nachhaltigen Gebäude? In Open Gerretta bieten wir einzigartige Gewerbeflächen und Büros mit flexibler Aufteilung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Dienstleistungen in Open Gerretta (Bar, Friseursalon, Schönheitszentrum und Kindergarten) erwarten wir Sie, um den kommerziellen Teil mit weiteren Dienstleistungen zu erweitern, um ein interessantes Angebot für die Nutzer des Viertels und des Agglomerats zu schaffen. Es stehen, zum zu vereinbarenden Zeitpunkt, attraktive Flächen mit großer Fensterfront von 30m2 - 190 m2 zur Verfügung. Derzeit ist es möglich, persönliche Änderungen am vermieteten Objekt vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere Homepage: https: // com.opengerretta.ch

Modulares Gewerbeflächen im Herzen von Bellinzona

Dieser große Gewerberaum von 640 m² im Erdgeschoss bietet eine vielseitige und moderne Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen. Er liegt in einer strategischen Zone, im Herzen von Bellinzona, und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen.Die Räume sind hell, gut verteilt und modulierbar, ideal für die Schaffung von individuellen Umgebungen entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Es ist möglich, die Fläche in Einheiten von 190 m² und 375 m² aufzuteilen, perfekt für diejenigen, die nach kleineren Räumen suchen, ohne auf die zentrale Lage verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: Gesamtfäche: 640 m² im Erdgeschoss Flexible Aufteilung: Einheiten von 190 m² und 375 m² verfügbar Moderne und helle Räume mit guter Raumverteilung Exzellente Erreichbarkeit: Nähe zum Bahnhof, Bushaltestellen und wichtigen Verkehrswegen Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants, Verwaltungsbüros und EinkaufszonenIdeale Nutzungsziele: Medizinische und Physiotherapiepraxen Geschäfte und kommerzielle Aktivitäten Fitness- und Rehabilitationseinrichtungen Professionelle Büros, Agenturen, Start-ups und BeratungsunternehmenWarum sollten Sie diesen Raum wählen? Zentrale Lage: maximale Sichtbarkeit und Komfort für Kunden und Mitarbeiter Flexibilität: Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen Dynamisches Umfeld: ein Bereich reich an Dienstleistungen und Aktivitäten, ideal für das Wachstum Ihres UnternehmensKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen von Bellinzona investieren möchten!

Büro mit viel Licht und Blick auf den Piazza del Sole – die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!

Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!Mitten im pulsierenden Herzen von Bellinzona, im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes, bieten wir eine 84 m² große Bürofläche mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den Piazza del Sole zur Miete an.Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine professionelle und prestigeträchtige Geschäftsadresse suchen, die leicht zugänglich und strategisch günstig gelegen ist.Hauptmerkmale: • hervorragende Sichtbarkeit: die zentrale Lage und der Blick auf den Platz gewährleisten eine große Sichtbarkeit und Prestige • Zugänglichkeit: optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und auch mit dem Auto leicht erreichbar • Vielseitigkeit der Nutzung: perfekt als Büro oder professionelles Studio • Sonderaktion: wir bieten die ersten zwei Nettomieten kostenlos an, um den Start Ihrer Geschäftstätigkeit zu erleichtern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gewerbeflächen zu vermieten

Das Centro Cast in Arbedo-Castione bietet moderne und vielseitige Flächen für Tessiner und Schweizer Unternehmen.Dank der strategischen Lage, der Autobahn- und Bahnanschlüsse sowie einer modularen Struktur erfüllt das Zentrum die Anforderungen von Handels-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen sowie von Eventveranstaltern.Ursprünglich als Gewerbezentrum mit Bezug zur Baubranche entstanden, ist das Centro Cast heute ein multifunktionaler Standort, der Unternehmen aus den Bereichen Ingenieurwesen, Logistik, Bauwesen und Dienstleistungen beherbergt.Wir bieten moderne und funktionale Flächen, ideal für Lager, Produktion, Showrooms und Events. Die verfügbaren Flächen beginnen bei 120 m² und reichen bis zu 1’423 m², mit Mietzinsen zwischen CHF 140.– und CHF 180.–/m²/Jahr.· Möglichkeit zur Integration von Showrooms oder Ausstellungsflächen· Reservierte Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher· Modular gestaltbare Räumlichkeiten je nach betrieblichen Anforderungen· Sehr gute Verkehrsanbindung und einfacher Zugang zu öffentlichen VerkehrsmittelnDie grosszügigen und hellen Flächen bieten maximale Flexibilität und lassen sich problemlos an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse anpassen, in einem professionellen und modernen Umfeld.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld im Herzen von Bellinzona!

Modulare Industrieräume

Modulare Industrieräume San Vittore ist das Tor zur Mesolcina und zeichnet sich durch eine heterogene Topographie zwischen Bergen und Land.Die Gemeinde San Vittore ist sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch in Bezug auf die italienischen Grenzen strategisch günstig gelegen. Was die internationalen Verbindungen betrifft, so ist die Gemeinde 35 Minuten vom Flughafen Lugano und nur 1 Stunde und 15 Minuten von Mailand entfernt, das über den Flughafen Malpensa sowohl internationale als auch weltweite Verbindungen bietet.Die Struktur hat eine Fläche von ca. 6000 Quadratmetern, von denen ca. 4000 Quadratmeter für die Produktion genutzt werden, mit einer Innenhöhe von ca. 9 Metern. Alle Bereiche sind mit Schiebetoren für die Einfahrt von Schwerlastfahrzeugen ausgestattet, und im Außenbereich befindet sich eine Waage für Sattelschlepper. Jedem Block sind ca. 400 Quadratmeter Bürofläche zugeordnet. Die Räume sind je nach Bedarf in Blöcken von je 821 Quadratmetern modular aufgebaut, und jeder Bereich verfügt über Parkplätze. Diese großen Industrieflächen sind nach den innovativsten und modernsten umweltverträglichen Standards gebaut und eignen sich sowohl für kleine als auch für große Industrieunternehmen.SYSTEME:150-Ampere-Kabel (160 KW)Emissionsfreies System zum Heizen und Kühlen des Industriegebiets und der Büros mit Grundwasserwärmepumpen.Alle Bereiche werden geheizt und gekühlt.Kompressorraum mit Anschluss an alle Werkstattbereiche. Brauchwasser kann für industrielle Nutzer angeschlossen werden.Zentraler Serverraum, in dem die verschiedenen Server der auf dem Gelände tätigen Unternehmen isoliert werden können.Alle Bereiche, sowohl Büros als auch Werkstätten, sind mit Datenkabeln verkabelt.Externe verkabelte und videoüberwachte Fahrzeugwaage mit Wiegeprotokoll.Siemens Videoüberwachung.Siemens Einbruchschutzsystem.Parkplätze innerhalb des Zauns.Siemens-Feuerlöschanlage mit Hydranten ohne Sprinkler.-Block A Verfügbare Fläche: 821 qm Lagerfläche = CHF 65'680.00213.50 qm Bürofläche auf G.F. = CHF 32'025.00215.50 qm im 1. F. = CHF 32'325.00TOTAL: 1'248.00 qm = CHF 130'030.00 pro Jahr-Block BVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00210 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 31'500.00106 qm auf dem 1. F. = 15'900.00TOTAL: 1'137.00 qm = CHF 113'080.00 Jährlich-Block D Verfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00193 qm Büros im EG = CHF 28'950.00211 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 31'650.00TOTAL: 1'225.00 qm = CHF 126'280.00 Jährlich-Block EVerfügbare Fläche: 821 qm Lager = CHF 65'680.00130 qm Büros im Erdgeschoss = CHF 19'500.0076 Quadratmeter im 1. Stock = CHF 11'400.00TOTAL: 1'027.00 qm = CHF 96'580.00 pro Jahr

Ihr Gewerberaum im Herzen von Bellinzona

Wir bieten eine kompaktes und funktionales Gewerbeobjekt in strategischer Lage an, das leicht erreichbar ist.Trotz der linearen Konfiguration profitiert der Raum von einer angenehmen natürlichen Helligkeit dank des Fensters, was dazu beiträgt, die Umgebung einladend und gut nutzbar zu machen. Die Ausstattung ist einfach und ordentlich, was einen sofortigen Einsatz ohne die Notwendigkeit von Eingriffen ermöglicht.Die Lösung eignet sich ideal als:- Betriebsbüro- Beratungsraum- kleines Professionales Studio- kommerzieller StützpunktEine interessante Gelegenheit für diejenigen, die einen praktischen, gut positionierten und leicht zu verwaltenden Raum in einem servierten und zugänglichen Umfeld suchen. Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von BellinzonaSuchen Sie nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen, der sich in der Fußgängerzone von Bellinzona und nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt befindet? Dann ist die Via San Gottardo 8 genau das Richtige für Sie. VerfügbarkeitsdatumAb dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Höhepunkte: • Helle Räume mit großen Fenstern (Schiebetüren, die wie ein aufgeschlagenes Buch geöffnet werden können) • Offene Grundrissplanung • Kleine Küche verfügbar • WC und Dusche verfügbar • Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Gastronomie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 2 Parkplätze in der Garage direkt neben dem Gewerberaum können für CHF 180.00 cada vermietet werden, wenn erforderlich. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch. Wir freuen uns darauf, Ihre Kontaktanfrage zu erhalten. Die Bilder sind nur Beispiele (Visualisierungen) und die Angaben sind nicht verbindlich. Die in den Plänen verwendete Möblierung dient nur als Demonstration und ist nicht die endgültige Ausführung. Stand: April 2026.

Moderne und helle Büroausstattung in strategischer Position

In einem neu gebauten Gebäude in privilegierter Lage in Arbedo Castione wird ein großzügiger und heller Büroausstattung vermietet.Derzeit ist der Raum mit einem großen Open-Space-Bereich von 90m², einem Besprechungszimmer von 15,50m², einem Druckerzimmer von 9,20m² und einem Abstellraum von 4,50m² ausgestattet. Der Raum kann jedoch in bis zu 6 separate Räume unterteilt werden.Moderne und komfortable Räume, extrem hell.Große Anzahl an Parkplätzen, davon 3 Außenplätze und 1 Innenplätze in der Tiefgarage.PREIS:Miete: CHF 2’050.-/Monat1 Innenparkplatz in der Tiefgarage: CHF 120.-/Monat3 Außenparkplätze: CHF 240.-/Monat (CHF 80.-/Monat pro Platz)Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.-/MonatMwSt. (7,7%): CHF 190.-/MonatGESAMT: CHF 2’900.-/MonatKAUTION: 3 Monatsmieten (auch Versicherungsformen akzeptiert)Übernahme des bestehenden Vertrags mit Ablauf am: 31.12.2027