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CHF 1’550.– / Monat
77m² Nutzfläche
Chemin du Vuasset 6, 1028 Préverenges

NOUVEAU - Dépôt de 77m2 - Préverenges

Vuasset Parc 6, c'est 6'800 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur deux étages, et qui font partie du projet de développement "Vuasset Parc" situé entre Morge et l'EPFL. Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d'activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d'entreprises.Ces espaces multifonctionnels sont divisibles et adaptés pour accueillir toutes types d'activités (industrie, logistique, commerce, loisir & sport).Les espaces intérieurs sont neufs et livrés à l'état brut.Vuasset Parc dispose d'un large éventail de services à proximité. Plusieurs commerces et restaurants sont disponibles dans le quartier. La ville de Morges, à 5 minutes, élargit encore l'offre dans la zone et permet de profiter de plusieurs lieux de restauration de grande qualité.Aménagement- Affection : dépôt / stockage- Surface : 77m2 (possibilité de louer de 80m2 à 800m2)- Etage : Rez-de-chaussée inférieur- Hauteur sous-plafond : 2.50m- Parking extérieur et/ou sous-terrain privé- Quai de chargement au rez-supérieur- Plaque élévatrice au rez-inférieurSituation géographique- Service de proximité sur place- Proche de l'autoroute A1 (5 minutes)- 10 minutes de Morges et de l'EPFL- 15 minutes de Lausanne- 45 minutes de GenèveDisponibilité - Juin 2024Visitez le site internet du projet: Vuasset Parc - Vuasset 6Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

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CHF 360.– / m²/ Jahr
72m² Nutzfläche
Place des Taillis 3/5, 1023 Crissier

Opportunité exceptionnelle pour boulangerie de quartier

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Valbroye hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.03 % auf 3'362 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'640. 29.71 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.56 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.43 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.34 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 15.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Valbroye bei 20.73 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 160 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valbroye neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 32. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 46 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Valbroye nun insgesamt 1'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 164 Wohnungen mit 2 Zimmern, 401 Wohnungen mit 3 Zimmern und 416 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 324 5-Zimmer-Wohnungen und 256 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Valbroye beträgt 2.57 %. Hierbei stehen 1.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.57 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.57 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'460 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.